# 出價  

一名網友近日在「買房知識家」分享看屋經驗，鎖定一間屋齡約8年的小透天，屋主開價1100萬元，且屋內家具打算留置不搬。幾天後，太太直接下斡旋850萬元，但他事後越想越不踏實，擔心砍幅過大反而惹怒屋主、失去談判空間，於是上網求助：「這樣會砍太多嗎？該建商在附近的最新一期建案也才賣1200萬以內。」貼文一出，迅速引爆一波「出價到底該不該狠」的實戰辯論。 砍價到......

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，先前還有網友分享桃園某建案會館外見到大批民眾「排隊買房」，排隊的紅線裡還可見民眾自備板凳、帳篷，意外引起熱議。如今不只新成屋，中古屋也出現整批帶看、當場收斡旋金的亂象，對此，房產專家也揭露箇中原因。

普遍來說，房貸可以貸到房屋總價的8成，不過卻時常出現已經簽下合約後，才發現貸款的額度居然只有房價的7成。

每個人買房時，多少都希望能和屋主談到自己喜歡的價格，因此「議價」成了一大學問。近日有民眾在PTT上分享3種出價方式，慘遭網友批評。