# 出價  

一名網友近日在「買房知識家」分享看屋經驗，鎖定一間屋齡約8年的小透天，屋主開價1100萬元，且屋內家具打算留置不搬。幾天後，太太直接下斡旋850萬元，但他事後越想越不踏實，擔心砍幅過大反而惹怒屋主、失去談判空間，於是上網求助：「這樣會砍太多嗎？該建商在附近的最新一期建案也才賣1200萬以內。」貼文一出，迅速引爆一波「出價到底該不該狠」的實戰辯論。 砍價到......

市場傳出消息，金融界歲末最受矚目的併購大戲：睡美人三商壽誰來親吻？情節跌破眼鏡。中信金控出價每股7塊多，已經讓壽險精算師與外資分析師驚訝；玉山金控出到每股8塊多，只能用讚嘆來形容。假設玉山金以每股8.3元併購三商美邦人壽（簡稱三商壽），按本周四（23日）玉山金收盤價每股32.65元計算，1股三商壽可換約0.254股玉山金；另外，三商壽目前股本569.95億餘......

美國前第一夫人梅蘭妮亞．川普（Melania Trump）的法律團隊於8月6日向前第一公子杭特．拜登（Hunter Biden）發出一份高達10億美元的律師函，指控後者在公開訪談中發表針對她的「不實、誹謗、貶損和煽動性言論」，要求立即撤回相關言論並公開道歉，否則將面臨法律訴訟。梅蘭妮亞．川普的代理律師亞歷杭德羅．布里托（Alejandro Brito）在致......

印度商用車龍頭 Tata Motors 推出史上最便宜小貨車▲印度商用車龍頭Tata Motors，最近推出全新Ace Pro小貨車，換算成台幣大約只要13,800元，為目前全世界最便宜的小貨車！（圖／Tata Motors）印度商用車龍頭 Tata Motors，向來以打造超便宜汽車備受矚目，最近又有超低價新車登場，那就全新 Ace Pro 小貨車，直接把......

一場看似尋常的教育交流，​或許正預示著台灣終身學習版圖的價值翻轉。​當花蓮縣社區大學團隊於6月18日至20日北上，​前往新北市觀摩永和與板橋兩所社大的成熟運作時，​一個更值得深思的問題浮現：在強調在地連結的《​社區大學發展條例》精神下，這趟旅程，​難道只是一趟從鄉村到都市的「單向取經」嗎？或許，​答案藏在花蓮的山海之間。​本次由花蓮縣政府帶領的交流活動，聚......

編按:從川普關稅戰學談判：先出價的人贏比較多？在談判桌上，誰先開口喊價，往往能左右整場勝負。NBA傳奇喬丹靠著第一個出價，創下史上最高年薪；愛迪生反問對方願意付多少，意外獲得20倍回報。那麼，我們該不該當第一個開價的人？

買房是人生大事，但在與房仲打交道時，許多人都曾感到無助或被動。最近有位網友分享了他的經歷：看中一間開價800萬元的套房，根據實價登錄出價730萬元，卻被房仲直接拒絕，甚至被嗆「不可能」。最終，這間房子以720萬元成交，讓他感到既後悔又無奈。這樣的狀況該如何避免？

出價在房屋買賣中非常關鍵，除價格外，也影響到房屋是否能成交，近期有網友表示，有一心儀房屋與樓下之房屋同戶型，只差一樓，而樓下去年成交980萬，屋主開價1100萬，已放置超過三個月，因此原PO開至1000萬，遭屋主噴太低，讓他委屈直呼「我真的出太低了嗎？」。

2022年Prodrive在Goodwood速度嘉年華展帶來複刻Impreza22B的P25，P25以Impreza22B平台為基礎開發複刻，大量碳纖維複合材質，讓車重壓低到1,200kg以內，P25也相當稀有只限量25輛而已，售價更是超過46萬英鎊。當初沒買到的現在有機會了，因為第10輛P25目前正在拍賣中。

全球首富、特斯拉與SpaceX創辦人馬斯克（ElonMusk）於2月10日向人工智慧研究機構OpenAI提出974億美元（約新台幣3.2兆元）的收購要約，表示希望將該公司重新定位為非營利性質。然而，OpenAI執行長阿特曼（SamAltman）迅速回絕，並反諷性地表示願意以97.4億美元收購馬斯克的X平台。

台北市房價高昂，卻因機能領先其他地方，還是有不少民眾想在台北買房，近期有網友表示，到台北市蛋殼區看房，開價1400多萬，覺得價錢太高，便請幾間銀行估價，價格都落在900－1000萬上下，便跟房仲出價1000萬，房仲就生氣了，直呼原PO欺人太甚，不尊重專業。

新光金雙龍搶珠戲碼峰迴路轉，中信金日前申請公開收購新光金被金管會駁回，而台新金、新光金將於10月9日召開股東臨時會投票決議通過併購案，目前進入「委託書大戰」。新光金大股東、新光人壽副董事長洪士琪今（18）日發出4點聲明，向股東喊話，更強調「維持現狀即是落伍，支持新新併創造新未來」。

新光金控併購案成為全台灣投資人和資本市場關注焦點，日前台新金提高換股比例，讓此項重大金融併購案更顯白熱化！民眾對於這件重量級併購案的意向如何？《風傳媒》特別針對讀者進行網路民調，希望透過民調結果，更加了解民眾的心聲。

台新金控、新光金控今（22）日晚間公布，擬以1股新光金普通股，換0.6022股台新金普通股的方式，進行換股合併，按台新金21日收盤價18.8元計算，換股價格僅約11.32元，比新光金21日收盤價12.45元還低，資深外資金融股分析師指出，新光金23日開盤可能有跌價壓力。

隨著房價不斷攀升，購房族將負擔的房貸壓力也會越來越大，因此不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱，先前還有網友分享桃園某建案會館外見到大批民眾「排隊買房」，排隊的紅線裡還可見民眾自備板凳、帳篷，意外引起熱議。如今不只新成屋，中古屋也出現整批帶看、當場收斡旋金的亂象，對此，房產專家也揭露箇中原因。

目前美國就業機會充足，收入增加，股市強勁，經濟成長穩健。聯準會已經8個月沒調整利率，而是讓先前的貨幣緊縮政策發揮作用。英國期刊《經濟學人》20日指出，儘管目前形勢不確定，聯準會仍堅持其計畫，選擇維持2024年降息3次的預期，而通膨指標的重大差距有助於解釋聯準會今年堅持其計畫的理由。

據美國新聞媒體看到的內部電子郵件，億萬富豪馬斯克認為推特公司現值為200億美元，還不到他於5個月前收購這個社群媒體平台時支付的440億美元的一半。

女藝人朱海君多才多藝，不僅是歌手，曾獲金曲獎最佳台語女歌手，也是演員，沒想到近日卻傳出她突然遭劇團換角，而劇團的說法是她經紀人開出4倍價碼。對此，朱海君本人在臉書曝光真相，並評論這狀況「荒謬！」

面對當前的高房價，許多人感嘆根本買不起房子，然而有些人很慶幸早期在房價尚未飆漲之前，就已購屋擁有人生第一棟房屋。一名網友在Dcard發文表示，2009年花了300多萬元，買了一間中部老公寓，目前是自住為主，預計2年後就能還清貸款，並列出該間房子的優缺點，「房子舊歸舊，狀況還算不錯，地點也佳，全台停電永遠沒這區的事，附近可以一路從幼兒園念到大學畢業沒問題」。

買房當作投資，一定穩賺不賠嗎？近日，一名網友在PTT上表示，家人在20年前花500萬買透天厝，最近成功賣出，想不到他一看到價錢，發現竟然賠錢了，這也讓他崩潰喊道，「不是說大家買房都賺，怎麼就我家在賠？」貼文一出，引發許多網友熱烈回應。

北桃中南高等五都已公佈今年11月的買賣移轉棟數，合計共25,954棟，改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高！其中桃園、台南與高雄，都締造歷年11月新高，而新北與高雄，還寫下了近71個月來的單月最大量！

五倍券數位綁定加碼抽獎結果出爐，23名幸運兒將分別獲得Gogoro電動單車、住宿券等好禮，民眾只要登入五倍券網站就可以查詢中獎序號。

不論是買房或租房，都會害怕住到凶宅，不過一名網友日前在臉書社團《路上觀察學院》貼出一張凶宅出售廣告板，只見板子清楚寫上3行鮮紅文字「凶宅」、「祂不兇」、「468萬」，以及屋主的聯絡電話。其中，「祂不兇」的文案內容讓原PO印象深刻，並為照片寫下「溫柔的凶宅」作為貼文標題。照片曝光後，引來上千個網友按讚留言。

普遍來說，房貸可以貸到房屋總價的8成，不過卻時常出現已經簽下合約後，才發現貸款的額度居然只有房價的7成。

每個人買房時，多少都希望能和屋主談到自己喜歡的價格，因此「議價」成了一大學問。近日有民眾在PTT上分享3種出價方式，慘遭網友批評。

推特（Twitter）執行長多西把自己15年前發出的首條推文拿出來拍賣，6日已經有人喊價到約新台幣5500萬元，可見大眾對透過區塊鏈技術認證的虛擬物品胃口有多大。

曾經是川普旗下事業的一家賭場將被爆破拆除，你也可以出價競標，按下那個啟動爆炸的按鈕。

國內在今（2020）年5月疫情緩和後，加上低利率、銀行搶攻房貸業務、市場資金流向不動產，讓整體房市趨熱，其中新竹竹北近期更出現排隊看屋、紅單炒作等現象，讓民眾直呼真有這麼熱？當地房市業者表示，竹北的房市熱到也超乎我們的想像，有不少客戶甚至不看房就直接出價，知名建商推案的產品更受青睞。

「你應該知道的是：要確保你未來的財務情況良好，盡可能爭取更高的薪水是最重要的事。你一輩子能賺多少錢，取決於你每一次獲得的加薪，而且每一次加薪都代表你距離達成財務自由又縮短了幾年的時間。」

一般人買房時都希望可以用低價格買到理想的房子，如果只議價5％，會覺得對不起自己，但議價30％至40％，屋主一定會想把你轟出去，殺價要如何拿捏成為一大學問。有專家指出，只要弄懂這「４大技巧」就能看出你的議價空間有多少。

多數人心目中的名人網紅往往是顏值高、身材好，生活光鮮亮麗，足不出戶就可以賺大筆鈔票，還受許多粉絲的擁戴的一群令人羨慕不已的神仙般人物。然而，據BBC英國廣播公司的一個專題節目披露，不少英國名人網紅還要面對一個不為人知的陰暗面：一些男性有代價交往的網上「獵艷」和騷擾。

從「實價登錄」上路以來，就不斷傳出有建商或房仲上下其手，不管作低還是作高，都大大影響購屋族權益，當業界唯一具公信力的房價參考值都不可信了，買家該如何判斷出價，以免被坑騙？莫驚莫慌，只要找出遊戲規則，從登錄的「實價」資料中，也能簡單計算出值得入手的真正「老實價」！

９日對於德國首都柏林而言，是一個重要的日子——整整30年前，將這座城一分為二的柏林圍牆終於由民眾共同推倒。1989年11月9日，牆倒那天全城歡欣鼓舞，人人都以滿腔的希望與朝氣期待歷史的新篇章，如今，30年過去了，眼前的德國人又是以何種心情度過這個重要日子？

有媒體報導，台大批踢踢實業坊（PTT）自10月以來已清除1154個帳號，部分網友認為這些帳號的發言內容多為挺綠色彩，疑似是與民進黨合作的公關公司所有。對此，曾揭露農委會養網軍的國民黨立委陳宜民表示，雖然這些帳號已被清除，但只要有人出價，民進黨絕不會善罷干休，一定會持續買下去。

買房大不易，根據內政部統計，2019年第一季全國的房價所得比為8.66[1]，這數字代表民眾需要不吃不喝8.66年才能買的起一戶中等的房子，而台北市房價更高達14.15年才得以負擔，新北市也需要12.03年才能負擔。「新興重劃區」在近期成功吸引年輕購物族目光，以低房價、低自備款搶年輕新婚族、首購族市場。Money101金融比較平台建議，購入「新興重劃區」房子前，應觀察三大重點，確保自身權益。關於房屋貸款資訊，可至【各家銀行房貸利率】進行了解與比較。

2019拿坡里世大運女籃再度闖進八強，五、六名之爭敗給俄羅斯，本屆第六名作收。世大運女籃其實表現精采，面對強敵美國、澳洲都僅以些微差距落敗，兩隊也是最終冠軍賽隊伍。最後一場與俄羅斯的比賽，中華隊沒有發揮最佳狀態，賽後球隊氣氛低迷，許多球員都是最後一次打世大運相當難過，不過經過時間調適現在已慢慢平復。雖然沒能超越上一屆第三名的成績，但是中華隊與強隊拉鋸已證明自身實力，教練錢薇娟稱讚道：「我們在大學層級是世界級的水準。」

在宣布暫停所有活動並重新評估大彰化離岸風電計畫的專案時程後，離岸風電開發商沃旭能源（Orsted）最近又有新動作，發函要求所有台灣供應商暫停正在執行的合約，後續將視今年公告躉購費率等三項要素，決定留下來或離開，以及是否調整合約。

各界傳聞紐約尼克的擁有者多蘭（JamesDolan）會考慮出售球隊，但本人表示並沒有想要出售球隊的想法，包含傳聞高達50億美元（約1500億台幣）的報價也被證實。

去年9月，芝加哥白襪26歲年輕投手朗登（CarlosRodon）因肩膀的傷勢動了手術，醫生判斷他需要休息6至8個月，也讓他到了今年球季中才回到球隊的先發輪值裡，自6月9日本季初登板到現在，朗登出賽14場比賽，全部以先發投手身分亮相，投出6勝3敗，防禦率2.70的優異成績，比起他生涯前3季在白襪的成績好太多了，也引來《紐約時報》關注。

亞亞‧桑加雷（YayaSangare）只能靠著僅有的三張照片提醒自己曾經有過家庭。他的妻子與3個兒子都在地中海溺斃，只有他和女兒抵達歐洲……

針對台灣數位光訊科技去年10月以111億元向凱雷買下東森電視65％股權一案，東森集團前總裁王令麟的委任律師許兆慶今（29）日指出，為保全王令麟權利不致因凱雷違約造成無法彌補的損害，已向台北地方法院聲請定暫時狀態假處分。

美國共和黨總統候選人川普的淫穢言行爭議又添一樁。美國成人片女星潔西卡．德雷克（JessicaDrake）22日在加州洛杉磯（LosAngeles）舉行記者會，指控川普10年前對她性騷擾，成為第11名挺身而出的受害女性。

買房子，買主總是盡可能砍價，舉世皆然。中國人到了澳洲買房子則不然。澳洲雪梨一棟豪宅近日以88888888.88澳元成交（約合台幣21億4千萬元），單純只因為中國買主喜歡「發發發」的好彩頭。

為了落實轉型正義，總統蔡英文將在8月1日兌現選前承諾，代表政府及過去政權向原住民族道歉，並公布總統府「原住民族轉型正義委員會」的設置要點。然而，眼看原住民族苦等以久的轉型正義似乎就要逐步成真，但不少族人卻在這個道歉前夕，懷著不曉得要以樂觀心態面對，還是悲觀。

根據《金融時報》報導，中國人在美國購屋的數量與金額飆升，至今年3月底的1年期間，中國買家在美國支出286億美元（主要用於購買住宅物業），較去年同期增加30%，而且7成購屋者全部用現金；平均購屋價是美國人的3倍。

諾基亞公司準備轉讓地圖HERE，以便全面聚焦移動通信設備，由於HERE圖資完整、評價相當高，許多科技公司都有意競購。根據《紐約時報》報導，Uber已正式向諾基亞提供了收購的報價，出價可能是30億美元。但由於競爭者眾多，業界認為HERE可以賣到更好的價格，最高估價甚至達60億美元。

澳洲媒體大亨梅鐸（RupertMurdoch）旗下英國天空廣播公司（BSkyB）12日發布消息稱，考慮收購母公司21世紀福斯（21stCenturyFox）所持有的義大利天空衛星電視台（SkyItaly）與德國天空衛視（SkyDeutschlandAG）股權。媒體則稱，梅鐸打算以100億歐元價格，完成3年多前受挫於新聞集團竊聽醜聞的天空衛視擴張大業。