根據雙子星招商顧問仲量聯行的招商文件，雙子星位在機場捷運A1站正上方，擁有絕佳的立地條件，雙子星所在的台北西區，周邊住房率達80%。儘管地點得天獨厚，但台灣未來幾年百貨、飯店等商用不動產投資前景，其實並不理想，16萬坪的商業空間釋出，仍考驗台北西區的胃納量。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，台北地區A級辦公大樓未來幾年需求仍在，但百貨、飯店部分未來幾年成長動能相對遲滯，尤其飯店部分供過於求的情況特別顯著。
徐佳馨表示，以目前台灣百貨商場的市況來看，在網購崛起後，現在百貨業者主要的操作策略，都是透過餐飲、美食街，帶動其他商品銷售，不過，從最近的台北百貨週年慶整體提袋率，並沒有明顯提升，顯示台灣的百貨經營仍受整體經濟環境影響，雙子星所在的台北西區，這幾年拜觀光客增加之賜，西門町與南西商圈人潮有增加趨勢，不過雙子星未來開幕後，商場部分要如何引導人潮從西門町與南西商圈前來消費，對經營團隊是一項挑戰。
在辦公大樓部分，台灣未來2、3年辦公大樓整體需求仍在成長當中，信義計畫區目前辦公大樓的空置率僅4%，辦公大樓的需求，整體台北東區的辦公大樓需求，並且延伸到內科、南軟、汐止等地，雙子星所在的西區，辦公大樓相對較少，加上雙子星位在機捷A1正上方，具備地利之便，不過，10萬坪的招租空間，也考驗未來經營團隊的招租能力。
在旅館方面，雙子星所在的西門町，目前是飯店業的一級戰區，徐佳馨表示，台灣過去幾年旅館的供給過多，西門地區的飯店房價將對平價，雙子星未來若釋出2萬5千坪左右的旅館空間，未來在經營上挑戰不小。
