施俊吉說,33.8億元從五個數字得出,其中三個為台灣金聯利用成本法、開發法,以及整個工業區經過這麼多年物價調整後的物價調整法,這三個方法,再加上委外的兩個估價公司估出來的價格。
台灣金聯先把自己用三種方法算出的三個價格,最高跟最低的去掉,另外選了一個委外的價格,因其數值落在金聯公司的三個價格當中,然後把金聯自己剔除剩下的,跟委外挑選出的,兩個平均,得出33.8億元底價。
施俊吉說,這也代表,「這個價格我們認為非常合理,然後呢,它還留給標到土地的人,有一個適當獲利的空間。所以標到土地的人,如果是自己要用全部的土地,那這塊地非常好用,如果需要這麼一個建廠的空間,買了我們的土地之後,也會有合理的利潤來進行開發。」
最後一點,施俊吉說,他要特別感謝財政部、行政院,以及台灣金聯的董監事股東銀行,因為有他們持續的鼓勵和推動,台灣金聯才有可能把這麼一大塊的土地,整理成這麼漂亮、適合工業區使用,可提供許多廠商進駐。
施俊吉並表示,這塊土地的產權非常清楚,「銀行要做貸款的話,應該是完全沒有問題,而且我相信很多銀行他們會來爭取聯貸業務。」另外,雖然此案目前還是甲種工業區用地,但從雲林縣政府的規劃方向來講,應該會以低污染的產業作為審核時優先鼓勵的對象。