今年第一季中國固定資產投資年成長9.3%，而1到2月則較去年成長12.2%，這代表著3月回落幅度很大。據劉元春分析，這主要是房地產市場低迷造成的，房地產投資佔整體固定資產投資比率高達七成，「地產市場的穩定很重要，倘若持續低迷，可能對投資的回升造成很大壓力。」據《每日經濟新聞》報導，碧桂園、萬科、保利發展等中國前三大房地產企業，今年1至4月總銷售額合計4226億元，比去年同期減少42%。
四月底倫敦《金融時報》（Financial Times）曾報導，中國副總理劉鶴主張放寬對房地產業者資金運用的限制。去年恒大危機導致中國房地產業大整頓，之後地方政府要求業者收到的預付款要先用在既有建案的完成，不能挪用到新開發案；但劉鶴認為要放寬業者資金運用的限制，一方面刺激景氣，另一方面避免房地產業持續不振而波及銀行。
不只求平穩，還夢想超趕美國
其實中國各地方政府已陸續放寬房地產業監管。據《第一財經》報導，到4月初全中國已有超過60個城市發布了房地產寬鬆政策，包括購屋補貼、優惠、降低頭期款或放寬購屋資格限制等（例如，取消過去防止囤屋炒作對法人購屋的限制）。雖然傳出另兩位副總理韓正與胡春華對房地產業資金運用態度較保守，但以劉鶴在財經決策的影響力，中國房地產監管政策應會進一步鬆綁。
當全球主要國家都戒慎恐懼地因應通膨老虎，紛紛升息縮表；中國卻沒有通膨壓力，反而以寬鬆的貨幣與財政政策積極「保增長」、「保就業」。中南海陸續出台的政策能否成功達成政策目標也牽動著短期的全球景氣，更重要的是，對習近平而言，從現在到今秋二十大、明春兩會，經濟一定得平穩運行，才能順利在執政之路繼續邁進──當然，最好還能像《華爾街日報》所報導的，完成習大雄心勃勃的超趕大夢：今年中國GDP成長速度超越美國。
