官方背景的中國社會科學院發佈的2022年經濟藍皮書中稱，「2022年房地產市場很可能繼續承壓，土地出讓收入增長相應面臨較大挑戰，這將直接影響地方政府的可支配財力，進而對地方債風險產生影響。」
房地產救經濟？
中國已醞釀十多年的房產稅一度被提上日程，去年十月宣佈擴大試點，但僅僅5個月後就被叫停。3月16日財政部網站發文稱，綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。
多家機構認為，2022年房地產稅試點可能還是在醞釀方案的過程中，不會推出，以減輕房地產行業的下行壓力。
不僅如此，長期施加在樓市上的壓力有放鬆的跡象。今年以來，中國多地密集出台房地產寬鬆政策——據中原地產研究中心統計，2022年已經累積有超過70個城市發佈了穩樓市新政。蘇州、南京等熱點城市也加入了政策鬆綁的大軍。
中信證券研報稱，3月以來因城施策的政策利好加速湧現，結合以往的規律，銷售的回暖並不遙遠，商品房銷售增速二季度或將見底回升。
過去幾輪經濟衰退期，中國都釋放政策，通過刺激樓市來提振經濟。中國前地產商任志強有一個頗為流行的比喻——房地產就像「夜壺」，宏觀經濟不行了，就拿出來用一下，刺激刺激，用完了再踢回牀底下。
