台中捷運開通吸引民眾搶搭，但實際上台中人可能更愛開車？根據交通部官網統計資料顯示，台中市擁有自小客車數量為六都最高，台中人對購屋地點的選擇上也傾向於匝道直達區域，調查74號快速道路匝道周邊的房價變化，最高5年內就有23%漲幅。
根據交通部網站資料顯示，台中市每戶平均擁有1.6輛自小客車，為六都最高。且每戶擁有4輛以上自小客車的比例不僅是全台最高，更是台北市的3倍。
74號潭子匝道周邊新成屋，5年內房價漲幅達22%
台中市建築經營協會理事長邱名仕指出，自住型購屋客的購屋原因中有很高比例是為了新婚家庭而購屋，考慮到夫妻雙方的工作地點、小孩就學學區、周邊的生活機能等。很多家庭客為了接送小孩的安全考量都會購置汽車，甚至夫妻2人各有1輛車，方便使用。因此就算地點較遠一些，只要交通方便、周邊機能強，加上房價在可接受範圍內，反而比市區建案更為搶手。
根據內政部實價登錄資料顯示，74號潭子匝道周圍2公里內的新成屋，5年內房價漲幅達22%，目前住宅大樓平均單價約在每坪22.34萬元。而松竹匝道周邊的大樓新成屋也有約21%的漲幅；太原、太平、成功則分別有18%、19%、23%的單價增漲幅度，因目前價格水位尚低，成為一大誘因。
開價刷新區域行情，市場反應依舊熱絡
如位在太原匝道口的新案「陞霖太美」，基地達2600坪，公設則主打親子全齡化設施，全案規劃20至28坪的2房、33至38坪的3房產品，每坪開價23至25萬元，推出便受首購家庭青睞，目前已熱銷8成。
而近期太原匝道口的大毅建設「人人幸福」也備受市場關注，預估每坪開價超過30萬元，將刷新區域行情，但相較市區動輒上4、50萬元的房價，市場反應依舊熱絡，產品為28至48坪的精裝屋。
另外位在大里日新路的「坤悅JIA」距74號匝道僅5分鐘車程，與新設通往大里仁化工業區的19甲匝道也十分接近，自交通匝道規劃消息一出即已開始帶動周邊房市熱度，該案產品規劃36至38坪的純3房，每坪開價22至24萬元，全案近完銷，僅剩個位數戶別。
