其一，台灣房地產之產業關聯指數甚低，房地產興旺只有利於少數產業。
其二，過去二十餘年房地產飆漲吸引大量投資，更是台灣電子產業新興投資闕如、無法轉型的重要原因。
其三，企業若有廠房，更不願轉型投資，或甚捨棄本業，將廠房土地投入開發炒作。近日桃園益利紡織關廠即一例。
其四，「廠房」並非企業轉型的必須，而僅是企業要求政府輸送土地利益的藉口。
其五，高房貸降低可支配所得，排擠民間消費。
其六，前瞻舉債採特別預算匡列，不足者以超收稅收來支應。
這八年，政府主要投資已盡，無能大力於其他可改善體質、以適應於知識經濟的振興方案。更有甚者，在台灣土地制度大開官商勾結方便門的情況下，有門道的企業與個人正大規模賤賣公有地、掠奪平民土地。甚至，有如新莊塭仔圳重劃案，逼迫六千家工廠關閉、消滅金屬加工業產業聚落，造成近四萬民眾失業之荒謬情事。人民無法安居樂業，何言振興經濟？
前瞻舉債導致浮濫土地遊戲、擴大人權侵害
前瞻計畫中這八千多億並不包含地方自籌款與土地取得款。地方政府為籌措建設經費，將使已達昏迷水準的地方財政進一步惡化。根據歷史紀錄，不管是劉政鴻或賴清德，地方政府正是透過土地炒作在帳目上掩蓋債務。又以浮濫重劃、土徵等侵害人權方式掠奪平民土地來籌措財源。上個月，賴清德即不諱言稱他已透過重劃賺200億，透過區段徵收賺200億作為前瞻計畫自籌款。此外，營運經費也是大缺口。高雄市區人口每平方公里有9962人，高雄捷運經營了8年才在今年宣布轉虧為盈，但仍有許多經費尚未支付。前瞻計畫中包含三鶯、淡海、安坑、桃園、高雄延伸線、新竹、台中、彰化、台南、基隆等捷運工程與輕軌。這些計畫所經過的人口密度遠不及高雄市區，如彰化每平方公尺才1196人。未來可見這些捷運工程與輕軌將長期無法自己自足，必須長期由公款補貼。地方政府財政將長期進一步惡化。地方政府要填補赤字，也只能長期、大規模地進行土地遊戲。這些土地遊戲根本上是透過現行土地法規與政策放任行政濫權對百姓侵害人權才能實行。
大埔、A7、台北港、璞玉計畫、竹東二重埔、桃園航空城、南鐵東移、台中黎明重劃等等數不盡的居民死亡血淚難道還不夠嗎﹖我們可預見，這些軌道建設籌建之期，必有一波土地掠奪來籌措自籌款，為了填補營運虧損，地方政府更將產生一波波各種名目的土地掠奪。前瞻計畫將使台灣長期、無止盡、恣意地掠奪平民土地。地獄島之名不遠！
少子化使前瞻舉債壓力更增、再加速少子化
上述財政困境更將因台灣少子化而加速惡化。據行政院的數據，現今台灣老年人口比例為13%，在2116年將達20%，人口老化全球居冠。2020年台灣人口成長為0，人口並以等比級數快速減少，在2041年僅剩1000萬人！據蔡佑駿的研究，總和中央與地方的債務、借款、非營業基金，軍公教退休金、勞工保險，台灣政府總負債已逾台幣25兆，每位國民負債百萬。前瞻舉債、後續經費及營運虧損在人口紅利盡失的情況下，年輕人為這輩荒唐政策承受不堪想像、無法負擔的超額負債，少子化現象將更行惡化。
