中山地下書街漲租6成？ 北捷：租金僅為附近商區5分之1

台北捷運中山地下書街租約這個月底期滿，傳出每月租金87萬元起跳，讓業者苦嘆，台北捷運公司去年承諾保留中山地下書街特色，如今卻漲租6成。北捷公司今（6）日表示，外界僅以漲幅6成，質疑公司對扶植文化產業的努力，但其實中山地下書街的租金，僅有地下街週遭商業區段租金的5分之1。

北捷表示，目前公告招商638.3坪，因須反映土地申報地價，及房屋課稅現值調漲，每月每坪租金約1363元，但相較於同一條地下街週遭的商區（台北車站至中山站、爵士廣場至雙連站）每月每坪租金約7324元，僅為商業區域的5分之1，對於外界僅以漲幅6成，便質疑公司對於扶植文化產業的努力，特為此聲明澄清。

租金調整「反映地價上漲，尊重市場機制」

此外北捷也指出，租金計算是依照《台北市市有公用房地提供使用辦法》辦理，另外中山地下書街公告租金，則配合台北市政府公告之土地申報地價平均46％漲幅，以及房屋課稅現值平均243％漲幅進行調整，中山地下書街的公告底價上漲，純粹反映台北市公告地價上漲，北捷會尊重市場運作機制，招標金額由市場決定。 （相關報導： 中山─雙連公園規劃案》宋鎮邁得標 北市府決定保留「地下書街」 ｜ 更多文章 ）

至於是否會因為每年平均虧損數百萬元，而欲轉型成複合式商場，北捷表示，未來地下書街將保留書街主體性，維持書街、文創空間比例佔70%外，其餘空間開放咖啡、飲料、甜點、簡等複合式經營，並導入特色主題專區，如兒童讀物專區、多媒體或電子閱讀專區、動漫專區，並設置多功能藝文活動空間，舉辦如小型講座、簽書會、座談會等活動。