南市議會審查房屋稅　議員要求比照全國自103年開徵

記者鄭永德／台南報導

市議會臨時會23日第二讀會審查「房屋稅調整專案報告」，繼日前市議員盧崑福、曾順良發動民眾到市議會抗議，23日會場一面倒，議員批評台南市是全國唯一房屋稅回溯15年的縣市，非常不公平，欺負台南人。只民進黨團總召林宜瑾一人為市府政策辯護，大會主席郭信良裁示，房屋稅調整案比照全國自103年開徵，105年6月前取得使照的房屋，不得調漲房屋稅。

財稅局長張紹源表示，台南市房屋稅調漲適用90年7月起舊房屋理由，是避免103年6月30日核照房屋，與同年7月1日的建物，前後僅差1天，因適用不同標準單價，租稅負擔差1倍，違反租稅公平原則。

張紹源指出，以台北帝寶適用73年舊稅率標準，市價推估3億元，評定現值只2千多萬元，竟跟一般老屋子適用單價一樣，曾引發爭議，為消弭爭議，以地段率加成，對舊有豪宅加稅，獨創豪宅稅，以致發生某些豪宅房屋稅高達27倍的「暴衝式房屋稅」。

國民黨議員盧崑福、蔡育輝、洪玉鳳、許至椿指出，市府決定將房屋稅追溯至九十年六月，十六年中古屋還在付房貸，再調漲房屋稅，叫這些市民情何以堪。市府徵收民房要折舊，但卻一直調漲公告現值和公告地價，與中央打房政策背道而馳，他們不認同房屋稅調漲，應暫緩調整。

無黨議員杜素吟表示，議員說了半天，難道都無法打動市長的心嗎？房屋稅回溯根本不可行，要漲應自105年7月1日再漲，大家都不會有意見，回溯15年，叫他們如何對市民交代，希市府能將心比心。

民進黨市議員林宜瑾說，其他縣市皆選擇於新制推行當下「一刀切」方式，使得房屋稅調漲前後產生極大的稅基落差，將所有壓力放在漲稅後的新屋上，是相對不公平的。房屋稅三十年來未調漲，低房屋稅的事實大家視而不見，等於在鼓勵非自住者以極低成本持有房屋、炒作房市。

由於發言議員一面倒要求比照全國自103年開徵，大會主席代議長郭信良裁示，房屋稅調整案比照全國自103年開徵；105年6月前取得使照的房屋，不得調漲房屋稅。