輝達確定落腳T17、T18!權利金要多少錢 游淑慧試算:最少也上看百億

2025-10-29 20:59
輝達在台灣的海外總部選址,終於宣布確定落腳北士科T17、18。(資料照,柯承惠攝)
輝達在台灣的海外總部選址,終於宣布確定落腳北士科T17、18。(資料照,柯承惠攝)

輝達在台設立海外總部幾經波折,台北市長蔣萬安今(29)日終於宣布確定落腳北士科T17、18,合意解約後將專案設定地上權給輝達。對此,台北市議員游淑慧在臉書發文指出,她自己試算了輝達的權利金價格,預估即使給輝達專案最優惠的底價,應該也有機會上看百億。

游淑慧表示,她昨日才在節目上說覺得就是T17、T18,別擔心,但顯然最後還是要「萬安的保證」,才能讓大家不擔心,就像蔣萬安動的鏟子才有效。

游淑慧說,至於有些人好奇未來輝達的權利金價格,她自己試算一二,2021年在新壽低價得標後,當時她就要求「保底修法」,也就是未來地上權的權利金底價設定,不能低於土地市價的3成。

​游淑慧提到,目前北士科T17和T18基地屬市有「科技產業專區用地」,合計面積約3.89公頃,如果再加上中間的道路面積(0.36公頃)合併為一整個基地,整個大基地面積達4.25公頃、12859坪。

游淑慧指出,所以若按不動產業者評估的當地土地行情,一坪250至280萬去計算,整塊土地市價大概高達320億到360億。即便給輝達專案價格、最優惠的保底底價,「新的權利金試算下來應該也有機會上看百億」。 (相關報導: 「這一句話」說服川普入股英特爾 陳立武揭2人密會細節:台灣也是台積電股東 更多文章

游淑慧強調,市庫有機會大幅增加收益、輝達可以直接跟市府承租、台北市多了AI產業和高階就業機會,希望2026年一切馬到成功。

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