北市老屋強震安危堪虞!蛋黃區耐震宅受自住客青睞

2021-03-11 19:45

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高群開發看準台北市自住客首購及換房需求,於台北市黃金地段推出日系精品耐震宅「大安文華」。(圖/業者提供)

高群開發看準台北市自住客首購及換房需求,於台北市黃金地段推出日系精品耐震宅「大安文華」。(圖/業者提供)

紐西蘭在當地時間3月5日陸續發生3起規模7級以上強震,希臘在當地時間3月3日也發生6.3級強震,造成多處建築毀損,而台灣位處地震帶上,今年至今也不斷地牛翻身, 根據內政部不動產平台最新統計,2020年第四季屋齡四十年以上的房屋稅籍住宅數超過254萬宅,占全國比重將近3成。而台北市屋齡超過40年以上建物比例40.22%,為六都最高,更有高達70.33%的建物屋齡超過30年,且多為921大地震發生前蓋的房屋,居家安危堪虞,一旦發生大地震,後果不堪設想。

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一般鋼筋混凝土造建築物之耐用年限平均約50年,且屋齡越高,結構體、管線等設備也會開始出現問題,加上 921大地震發生前蓋的房屋,無完整建築法規限制,建築技術工法也沒有現今成熟,導致耐震度普遍較低,不僅居住安全有疑慮,甚至周邊環境也有安全上的隱憂。為此,不僅居住在台北市的市民換新屋需求刻不容緩,想要移居台北市的首購族,更需要審慎挑選能保障生命財產安全的耐震宅。

高群開發看準台北市自住客首購及換房需求,於台北市黃金地段推出日系精品耐震宅「大安文華」,規劃地上6層、地下2層,20~32坪、2+1~正3房精品宅產品,全案僅18戶住家,卻不惜斥資成本打造可耐6級強震的RC建築, 4000磅水泥,優於建築法規要求的耐震5級震度,還重金聘請新古典建築大師黃秀莊,一手打造沉穩內斂的日系精簡建築風格,是全國、全台北唯一非大樓卻下重本的建商,吸引不少想在蛋黃中的蛋黃置產客層的青睞,自去年12月正式開賣至今,持續傳出佳績。

現場專案經理表示,本案基地位置距離捷運文湖線六張犁站500米、鄰遠企敦南商圈的靜巷內,步行30公尺就是2千坪的公園綠地,步行約5分鐘就能抵達捷運六張犁站以及全聯超市,機能優。還具有明星學區優勢,包括教育部的種子學校大安國小、芳和實驗中學,又鄰近台灣最高學府台灣大學、台北教育大學、以及台北醫學院等。再加上該建案提供豪宅等級的建材設備,給住戶一棟無毒抗菌生活好宅。

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