同時，市府為了保留舊臺中車站的鐵道記憶，著手規劃綠空鐵道軸線計畫，重整附近的文化空間，保留部分舊有鐵軌、駁坎，南段以立體化森林公園的概念規劃設計，形成俯瞰城市的綠色步行空間，附近還可連結到綠川以及刑務所、臺中酒廠、臺中州廳等重要文資據點；北段則加強設計人行及自行車系統，串連糖廠與綠廊。透過整合臺中火車站周邊地區，創造更佳的都市環境、土地利用及產業活動，打造百年車站新格局，帶動臺中車站周邊城中城地區之整體發展。
臺中市文化資產處李智富處長表示，藉由這樣自然變化形成的生態景點，加上鄰近的臺中火車站高架化之後，透過共站分流構想，規劃立體連通平臺及空橋，分流人潮至綠川、北側干城商業地區、南端鐵道文化園區及舊倉庫群，並由綠空鐵道軸線將人潮延伸至臺糖生態園區，縫合車站南北，讓民眾從臺中火車站為起點，再次走踏臺中市東區，不只保留城市記憶，更有效延伸車站及商圈人潮到東區，感受新舊交融的新城市風光。
日治時期代表作 糖廠延續產業脈絡
伴隨臺中走過八十載的「帝國製糖廠臺中營業所」，在過去關廠前經歷臺灣經濟與都市最重要的階段轉型期，時至今日成為歷史建築與臺糖湖濱生態園區，營業所以修復原貌的日式建築風格重回市民眼前，未來提供文化展演與特色餐飲觀光的服務，讓在地資源共同參與其中，使建築真正地活在當下，賦予空間傳承的意義，創造新時代的價值，老糖廠重獲新生，為臺中市寫下更多故事。
文資處李智富處長指出，活化老建築是近年來相當重要的議題，尤其是「古蹟」或「歷史建築」的老空間，管理維護和推廣營運需取得平衡。臺中糖廠目前只剩下建築本體，屋頂採四披水，左翼向後延伸成附屬房舍。建築外牆立面以洗石子為牆基，貼淺綠色釉磚，開口伸出檐，牆頂以仿檐版飾收邊，中央入口有門廊，屬於近現代建築風格。由於這棟建築是中部地區製糖產業史上重要建築物，也是臺中市日治時期公共建築代表作之一，擁有工業發展及專賣制度史的歷史意涵，具文化資產保存及建築研究之價值；另外像是氣窗、天花、屋頂通風器則是考量到整體性熱氣循環設計思考，為日治時期建築氣候調適之實證，具有建築設計史意義，未來臺中糖廠這棟主建築將延續原有空間氛圍，打造「臺中產業故事館」，提供藝文活動及文化展演空間，也會提供消費餐飲、零售賣店等服務。
臺中市政府用更美好的方式，大力推動東區的再造建設，引進大規模的商業投資，未來將可以看到親子複合式商場、臺中產業故事館及湖濱生態園區︙等東區新亮點；生態、文化、歷史、創新連結著商業活動，為沉寂許久的東區灌注嶄新的能量，「臺糖湖濱生態園區」勢必成為臺中市城市空間重要的特色與地標。 (臺中市政府廣告)●
