就算是你家，但可以給點尊重嗎？
9月份是開學的季節，也是租房、換屋的旺季。不過在外租屋，除了合約、租金、屋況要注意，最怕就是遇到討人厭的房東了。有的房東希望房客愛惜自己的房子，會細心提醒各項細節，甚至把房客當作自己的孩子一樣關心，但如果有以下這些行為，可就讓租屋族無法接受了。
今天DailyView網路溫度計，透過《KEYPO大數據關鍵引擎》，從2017年9月8日到2018年9月7日間觀察網友在臉書討論、PTT與各新聞媒體、討論區的留言，整理出房東最惹怒人的行為。
＊不讓房客報稅
學生對報稅可能無感，但對於剛出社會，賺得不多卻要報效國家的上班族來說，5月可說是一年當中最令人心痛的時刻了。
但許多人不知道的是，在外租房或是住宿學校的租屋族，可以享有一年最高12萬元的租金支出列舉扣除額，這是房客的權利。只是有些房東不想要要讓收入增加多繳稅，所以不會開收據，或要求房客付現金。若房客提出報稅要求，房東還會說要漲房租呢！
＊亂扣押金
跟房東簽約時，通常還要付上兩個月的押金。押金的意義當然是希望房客不要破壞屋內設備，若簽約後租屋者突然消失無蹤，也有個保障。不過有些房東在解約後，會用奇怪理由扣押金，像是要修繕設備，或是有欠水電管理費等。如果是合理就算了，最無言的是明明已經將屋內恢復原狀，房東還是挑東挑西，說要扣重新上漆或清潔費。扣押金也是最常見的租屋糾紛，爭議發生時，記得詳細看看合約上載明的內容，無法達成共識時，記得拍照存證，循法律途徑解決唷。
＊誣賴房客
多次因租屋糾紛登上各媒體版面的惡房東張淑晶，就曾誣賴房客侵占遙控器、床單、門禁卡提告房客，最後卻被打臉。有網友分享，曾遇過家人為了讓自己在外住舒適，幫忙添購了電視等電家設備，但卻被房東誣賴，是房客亂拿房東公共區域的物品，實在傻眼。更有房東屋內的貴重金飾不見，就直接認定是房客所為。雖然房客算是陌生人，過去做過什麼事也不清楚，但在指控別人之前先好好了解事情經過比較好吧。
＊房東是色狼
單身在外的女性最怕遇到心懷不軌的房東，由於房東有鑰匙，又能夠以各種理由進屋修繕，增加了許多犯罪機會。像是偷裝針孔攝影機、偷窺房客入浴，甚至強行入內性騷擾等惡劣行徑，都曾發生。
Dcard上有網友曾分享，曾遇過很愛肢體接觸的房東，會打房客屁股，還會跟房客說「最近身材變好了」等令人不舒服的言語騷擾，最可怕的是沒理由一直想闖入房客的房間，最後居然說是走錯樓層了！女性在外租屋真的要注意自己的人身安全。
＊亂漲房租
雖然水費、電費和物價都一直在漲，但房東因為這些理由要漲房租，常讓房客又氣又無奈。
曾有學生租套房，一陣子後房東竟然說之前的金額有誤，租給他們太便宜了，所以要漲價，如果不願意就要搬走；日前房屋稅新制上路，也有房東用此理由希望漲租；最誇張的是今年４月，北市大同區歸綏街曾發生一起火警，竟是因為房東要漲租不成和房客大吵，最後居然狠心縱火燒屋，結果燒死無辜房客。
類似爭議層出不窮，對於房客來說，好不容易有個舒適的住所，沒事當然不想搬家，但是看著越來越瘦的荷包，實在很心痛啊。
＊電費、水費收太高
租房子前，除了看房間陳設美不美，最重要的就是了解水電費該怎麼收。有些房東將整層房屋隔成套房，所以會用獨立電表按度計費，1度電收4元到6元都有，考量到公共區域用電，基本上一定比台電的計價方式貴。至於水費可能會含在房租裡，或者每個月固定收一百塊。
但有網友曾分享，因為自己會帶男女朋友回家，房東一個月就多收好幾百塊電費，比隔壁鄰居貴上幾倍，相當沒道理。
分析說明：
本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供，分析時間範圍為2017年09月08日至2018年09月07日，共一年。
系統觀測上萬個網站頻道，包括新聞頻道、Facebook、PTT及各大討論區、落格等，針對討論『有點年紀才知道的網站、軟體』相關文本進行分析，並根據網友就該議題之討論，作為本分析依據。
本文所調查之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料，名次僅代表網路討論聲量大小，不代表網友正負評價。
本文、圖經授權轉載自網路溫度計（原標題：可不可以還我平靜的生活！房東最惹怒人的十大行為）
責任編輯／陳秉弘
