一位居民說：「這東西正在改變這個地方作為社區的感覺；因為那些走馬燈一樣來來去去的陌生人，這個地方感覺都變了。」
也有人擔心度假短租業務會加劇「旅遊過渡」問題。例如，巴塞羅那和意大利威尼斯，各自每年接待遊客超過3000萬人次，導致的後果引發激烈辯論。
短期訪客的行為有時也會招致投訴抱怨，包括聚會喧鬧干擾鄰里，或者導致交通擁堵。
不過，Airbnb愛彼迎和其他短租網站也能為房客和房東提供良好的體驗。
許多租客不住酒店就是想省點錢，或者在遊客不那麼集中的民居獲得更「原汁原味」的度假體驗。我的研究發現，多達90%的Airbnb租客對自己的租住體驗感到「滿意」或「十分滿意」。
房東則有機會結識來自世界各地的人，同時還能掙點外快。
至於更大範圍的社區，Airbnb也有助於為更多遊客提供住宿，並為居民住宅區的商業網點帶來更多新顧客。
而Airbnb站在自己的立場，聲稱它通過推廣最需要訪客的地區促進了旅遊市場多元化，還有助於減輕旅遊熱點的擁擠狀況。而且，業主到Airbnb網上掛牌租房掙的錢也為家庭、社區和政府帶來經濟和社會效益。
Airbnb一位代表說：「旅行和旅遊行業的增長速度持續超過大部分其他行業，遊客人數經常刷新紀錄的情況下，本地居民和社區分享收益就顯得至關重要。」
Airbnb還透露，它跟世界各國政府合作制定明確的規則條例，「確保房東和租客能放心使用這個平台。」
短租屋公司的迅急擴張，就跟無人機和無人駕駛車輛一樣，是一種出人意料的現象，驅使政府部門重新評估現有監管體系。
Airbnb的目標是到2028年租客人次達到10億。這一雄心壯志意味著在可以預見的將來，隨著更多地區設法規限和控制本地受到的衝擊，圍繞監管的博弈將會持續。
我們或許會看到更多地方仿效日本、巴塞羅那和帕爾馬，採取嚴厲打擊措施。
即使更傾向於通過調解解決問題的地方也可能會限制某些類別的短租，並要求分享有關租房活動的部分數據。
這可能會阻礙Airbnb 按計劃實現增長目標，但也有助於它在世界各地社區的存在正式化、合理化。
原文、圖經授權轉載自BBC中文網
責任編輯／陳秉弘
