但剛剛說到的禁限令，加上解嚴之前軍用土地無法任意買賣之下，最終導致信義計畫區開發進度並不順利，而雖然後續政府有趁一波房市熱潮放寬部分限制，希望能提升民間投資意願，但依然沒達到效果。那當然的，我們可以從地圖上證實這件事，儘管到了1995年，離開始開發已經過了14年之久，整個信義計畫區依然只有零星的幾棟建築，大部分區塊依然是空白狀態。
第二階段
那土地閒置總要有方法解決，接下來1995-2005年則進入信義計畫區的第二階段，1995年台北市出現首位民選直轄市市長陳水扁，提出了「台北曼哈頓」的想法，除了進一步放寬先前種種管制，也配合中央政府正在推動的亞太營運中心政策。而這段時間陸續有幾個地標性建築完工，像是1996年完成的中國信託總部大樓、1997年新光三越啟用、1998年華納威秀影城完工，再來就是最受人矚目的國際金融中心，也就是台北101建築開發案，在1997年7月12日公告招標，1998年正式動工。
而2000年之後，2003年紐約紐約購物中心落成、2004年統一企業營運總部大樓啟用，周遭的高級豪華住宅也不斷冒出，同時間台北101也在2005年正式啟用，尤其是台北101的出現，可說是大大提升了信義計畫區在商業、娛樂，甚至是台灣在國際上的整體形象。
第三階段
接下來2005年以後則進入第三階段，完工的建築像是比較常聽到的市府轉運站（2010）、南山廣場與陶朱隱園（2018）、遠百信義與Apple信義（2019）。不過就算已經開發約40年之久，目前信義計畫區還是有部分建築，才正要邁入興建階段而已，掐指一算，總共有5棟大樓正在施工中。而其中幾棟建築的高度還挺高的，看來完工後會大幅度改變這裡的天際線，我們馬上就來看看它們的興建進度吧。
三、各大樓進度
D3 四季酒店
一樣從地圖來看最清楚，首先第一個是高度181.4公尺、地上31層地下4層、位在編號D3的四季酒店，開發單位為元利建設。
四季酒店不用多說，是世界頂級的豪華酒店品牌，再加上D3位於台北101南邊，讓這棟建築格外的引人注目。另外根據新聞報導，其實四季酒店近年就一直想進駐信義計畫區，但總是只有風聲、等不到實際動工的一天，直到2019年4月，D3被林敏雄以112.58億元從台北地院拍回後，四季酒店主動要求合作，而為何這塊精華土地被法拍，哇，那又是另一段故事了。
那從外觀來看，除了整體造型偏薄以外、這棟建築採用大面積玻璃，並且在建築最上方，有一大塊白色的東東，環評報告書上面是標示為屋脊裝飾物，更表示會在後方安裝太陽能板。
