年輕人連結婚都不敢,是台灣最大警訊!學者痛心:打房根本沒效,解方是這個

2021-10-21 15:43

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近來房市過熱,房價節節飆升,中經院副院長王健全憂心年輕人或低收入戶沒房住的困境。(圖/Pixabay)

近來房市過熱,房價節節飆升,中經院副院長王健全憂心年輕人或低收入戶沒房住的困境。(圖/Pixabay)

房價高漲成為年輕人心中的痛,中經院副院長王健全對此憂心忡忡,他認為,房價愈來愈高,將導致年輕人失落感更大,甚至不婚不生,外部成本沉重,建議應課「世代正義稅」,並將稅金用於興建只租不售的社會住宅。

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中華經濟研究院今天舉行經濟預測記者會,會中除了聚焦通膨,也提到房價議題。王健全直言,這波房價上漲與公共建設、科學園區帶動周邊置產與投機需求熱絡有關,但房價上漲有沉重的外部成本,年輕人沒有未來感、不婚不生,世代對立也會更嚴重。(延伸閱讀:新生兒、新婚夫妻皆創史上新低,為何多數上班族不婚也不生?最新調查公布5大原因)

年輕人被剝削感嚴重 階級對立也是世代對立

政府去年底至今,祭出一波波房地產健全措施,實價登錄2.0、房地合一2.0均於今年7月上路,央行也已推出三波選擇性信用管制,並要求銀行差別訂價,拉高第2、3戶房貸利率,但抑制房市的效果似乎相當有限。(延伸閱讀:台灣高房價的原因 你知道嗎?)

王健全提出兩點建議,一是政府對持有5戶以上的多屋族,檢視資金來源,看看有無超貸、出租的情況;第二,課徵「世代正義稅」,作法可從房地合一稅上附加2至3%的稅。(延伸閱讀:房地合一2.0上路,小心傳承房產多繳稅!新制讓不動產更難變現,這3點一定要注意)

應加稅蓋社宅

「房地產炒得愈高、世代對立會愈深」,王健全表示,台灣社會住宅比率不到3%,遠比日本、香港還低;政府沒辦法做到住者有其屋,至少要提供足夠的社會住宅,建議世代正義稅可專款專用,用於購買土地、興建只租不售的社會住宅,供年輕人及中低收入戶租用。

王健全也強調,台灣超額儲蓄相當高,當超額儲蓄都流向房地產,未能從事實體投資,對經濟並非好事,政府應該審慎思考此議題。


責任編輯/周岐原

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