房地產仲介的素質好壞與否，的確會決定你是否可以在財產有保障的前提下，不會出了高價而買到了一間問題屋。由於大部分的仲介會站在賣方的立場（因為主要的大筆服務佣金來自賣方而非買方，仲介也是與賣方簽約，而不是跟買方簽約），所以買賣房屋的過程中，比較可能立場不公，無法補足買方資訊不對等的問題，在此要提醒買方更要勤做功課或委託專業的購屋代理公司。
要如何挑選仲介呢？基本上和挑選建商一樣，都是要找信譽可靠、評價優良的仲介公司。
上網查一查，建商、仲介業者的信譽？
經濟部商工行政服務入口網 / 商工登記資料公示查詢系統
司法院的法學資料檢索系統
說明：建商是否曾牽涉交易糾紛，可用該建商公司的名字進去搜尋是否有多筆的不良紀錄或判決。
國家建築金質獎
說明：此外，還有台灣建築獎和台灣誠信建商等，這些都可以作為參考。
江醫師特效藥 1 服務評價可當指標
仲介的選擇除了可問親友或查看網友評價外，如較無品牌知名度，可以統編或公司中英文名查詢該公司的登記資料，或是到消費者保護網站查看是否有其他消費糾紛。
江醫師特效藥 2 找專業人士當靠山
正因為仲介的合約及買賣花招百百種，因此建議在買賣的時候，最好可以諮詢地政士（代書）的專業建議，以保障自己的權益與財產交易安全。
作者介紹｜江守山
腎臟科名醫。陽明醫學院醫學系畢業，曾任台北榮民總醫院內科主治醫師、新光醫院腎臟科主治醫師、新光醫院腎臟科主任、中華順勢醫學會理事長。現職為中華民國居住安全健康協會理事長、中華室內環境檢測協會理事長，財團法人遠山健康文教基金會董事長；同時創辦「江醫師」健康集團，在生鮮食材、保健食品、醫療生技與房屋健檢等領域提供服務。
著有《吃對保健食品２：天然篇》、《腎臟科名醫江守山教你逆轉腎！》、《食在安心》、《吃對保健食品！》、《癌症，當然可以預防！》等暢銷書 。
本文經授權轉載自新自然主義《如何挑選健康好房子【增訂版】：江守山醫師的安心選屋指南》
責任編輯/潘渝霈
