為什麼有錢人越來越有錢?過來人道出5個真正致富關鍵,從一杯酒就能看出富豪和窮人的差異

2021-04-08 14:39

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為了替昂貴的奢侈品牌建立市場機會,市場研究人員調查了收入足以負擔奢侈品的人。受訪者被要求為自己對於奢侈品的喜好程度評分,尺度從1到10。中國有錢人平均分數為8.2,是最喜愛奢侈品的國家,接下來是美國人(6.8)與德國人(6.1),日本人排最後,平均分數為5.6。

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換言之,難怪全世界各大國家中,日本的百萬富翁占總人口比例是最高的,而中國最低,正如我們在第2章看到的:是否能成為百萬富翁,與消費習慣直接相關。

想存錢,就投資不動產

人們在討論「有錢人」的時候,容易將兩個族群混為一談:擁有很多財富的人,以及賺很多錢但身上經常沒錢的人。兩者的差別在於花錢習慣,如果你想變有錢,就必須量入為出。

投資不動產是個讓你更輕鬆存錢的好方法。你可以買房子租給別人,然後將房租全部拿來付房貸,這樣你每個月的存款就會大幅增加,假如有定期還貸款的壓力,你就必須強迫自己每個月撥出一筆錢。

而收入越高就越容易貸款買房,因為銀行會考量你的個人信用以及房產的價值。這就是為什麼擁有不動產的人在退休的時候,會比其他收入相同的人獲取更多財富——因為他們必須付房貸,所以每個月就會乖乖存錢。關於這個主題,第13章會談到一些有趣的事實與數字。

許多人覺得存錢很難,是因為存錢必須犧牲當下的滿足,才能在未來獲利。存錢就跟維持健康飲食一樣,會隨著時間累積,只要自律就能獲得長期的回報:現在忍住不買巧克力或新車,以後就能達到想要的結果,無論是大筆財富還是完美的身體。

然而,大多數高收入人士都沒有足夠的存款,因為他們除了沒有持續存錢,還喜歡亂投資。在本書第2部,我將會討論投資人常犯的錯誤,以及如何避免它們。我在這裡先提一個重要的建議:務必將你的儲蓄策略建立在「雙基礎」上 ── 不動產與股票。

不動產乍看之下的「缺點」(它比股票難出售)其實反而是優點,幫助你在累積財富時實踐所需的自律,而股票乍看之下的「缺點」(價格波動極大)只要你有建立財富的長期策略,也不需要擔心。

但有件最重要的事情請務必牢記在心:永遠不要去碰你已經投入股市的錢,尤其不要在股市崩盤後覺得損失慘重,就去改動你的投資組合。如果你只是臨時缺錢想更換新家電之類的東西,請千萬別因此動用投資組合 ; 為了讓你的財富策略開花結果,你必須撥出一筆「緊急基金」放在目前的帳戶,並同時建立你的投資組合。

拜託別再騙自己:「等我收入一變多,就開始存錢」因為你對生活的期望會隨著收入增加而自動提高。假設你目前月薪是3,000美元,你一定覺得月薪12,000美元時怎麼可能會入不敷出?不過到了那個時候,你一定會被期望隨著收入提高的速度嚇到!

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