樣品屋客廳這樣看門道!4大原則打造黃金比例舒適空間

2020-10-03 06:30

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客廳是家庭成員最常聚集在一起的地方,買房前更應該好好審視空間規劃。(圖/591房屋交易網提供)

客廳是家庭成員最常聚集在一起的地方,買房前更應該好好審視空間規劃。(圖/591房屋交易網提供)

客廳通常一個家庭成員最常聚集在一起的地方,好的客廳可以影響生活品質,參觀樣品屋時客廳空間最好要注意以下幾點,專家提醒,客廳採光很重要,建議民眾應進一步與建商確認客廳窗戶尺寸及開窗方式,再來還得考量其方向,因為這將會影響光線和通風,最後客廳面積最好至少也要有3.5坪的空間,才能供家族成員自在的活動。

客廳是家中最常活動的區域,民眾在看樣品屋時應留意,面積最好至少要有3.5坪的空間。(圖/591房屋交易網提供)
客廳是家中最常活動的區域,民眾在看樣品屋時應留意,面積最好至少要有3.5坪的空間。(圖/591房屋交易網提供)

確認開窗方式及窗外視野

首先客廳最重要的就是通風與採光,因此最好要有窗戶,不過現在由於多為小坪數產品,客廳不一定會有對外窗,此時就建議民眾避免選擇狹長格局的客廳,否則將會增加通風的困難度,除了建議要選擇有窗戶的客廳外,窗戶的種類也差很多,House123房產平台執行長邱愛莉表示,民眾在看樣品屋時還得留意開窗的方式,因為開窗方式又可以分成落地窗或低檯度大面窗等好幾種,所以不僅要跟建商確認開窗方式同時也要確認尺寸。

再來客廳看出去的景色也很重要,有些樣品屋會標註「示意窗」來掩蓋視野差的問題,像是民眾在看樣品屋時窗外景色可能會以山景示意,但交屋後才發現實際上與臨棟距離過近,嚴重影響隱密性,或是一看出去就是福地等嫌惡設施,因此建議民眾可以向建商索取基地附近大樓拍出去的景觀,或是實地走訪查看平面圖及都市計畫圖做相關確認,否則住家旁一大片綠地現在看起來景色宜人,但日後若是蓋起住宅大樓,將會影響視野。

客廳若是沒有對外窗,就建議避免選擇過於狹長的格局,否則將增加通風的困難度。(圖/591房屋交易網提供)
客廳若是沒有對外窗,就建議避免選擇過於狹長的格局,否則將增加通風的困難度。(圖/591房屋交易網提供)

座向影響客廳採光與通風

講完了上述提及客廳最重要的開窗後,另外還需注意的就是客廳開窗的方向,因為這將會影響光線和風進來的方向,像是朝西的房子會有西曬的問題,此時陽光又直射家中客廳,夏天室內溫度就會比一般高出許多,冷氣費用將會很可觀,而朝北的房子就得考慮冬天冷風灌入家中,造成室內寒冷的問題。

建議在看樣品屋時應同時詢問建商房子的座向,按照房屋朝向的優劣排序,朝向南的房子,因為陽光能充分照射到屋內,採光會比較好,所以為最優先的選擇,接下來則以東南次之,而後依序為東、西南、北、西。

面積3.5坪以上空間較適宜

至於客廳坪數要多大才夠用呢?朵卡室內設計設計師邱柏洲表示,以2房格局來說,常見的客廳空間大約是面寬度3.2公尺、縱深4公尺,換算下來為3.8坪左右的面積,而3房來說則常規劃為寬度4公尺、深度4公尺,客廳面積約4.8坪的空間,以客廳來說建議最好至少也要有3.5坪以上的空間,居住起來才會較為舒適。

此外,客廳面積也可以依據入住人數判斷或是用屋內高度作評量標準,由於同樣的大小坪數的空間,樓高較矮的會較有壓迫感,因此就需要更寬廣的空間,以一般常見樓高3公尺的客廳來說,電視牆面的寬度應保持3.2公尺~3.3公尺間,而沙發到電視櫃間的距離建議盡量不要低於3公尺,不過也有部分小坪數產品,僅規劃2.8公尺左右,此時擺放的電視尺寸就不宜過大。

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