# 達麗建設  

隨著AI與半導體產業持續發展，身為國際科技研發重鎮的新竹市，也從過去的硬體製造與研發優勢，逐步擴大AI軟體與企業總部聚落。相較於發展成熟的舊城區，公道五路科技廊帶近年受惠「竹科X基地」與台肥科技園區開發，產業與商業機能持續增加，逐漸形成新竹另一處科技產業聚落。從產業布局來看，公道五路科技廊帶不僅鄰近新竹科學園區，隨著「竹科X基地」第一期軟體大樓、台肥第一棟商......

台灣房地產市場近兩年呈現整體降溫趨勢，開發商普遍選擇保守策略，而在業界追求容積最大化的主流趨勢中，擁有20年海內外房產經驗的上市建商達麗建設(6177)，其位於台中台灣大道上的指標作品「達麗拾穗」，卻以大面積退縮中庭、外送員獨立通道等細緻建築思維，端出與主流市場截然不同的產品哲學，成為近期房地產市場討論度極高的差異化作品。退縮是建築意志，留白是最昂貴的建材......

隨著南部半導體與AI科技產業持續發展，台南房市也受惠於科技人才移居需求。其中，位於台南東區核心的平實特區，憑藉完善生活機能與重大建設陸續到位，成為近年最受矚目的住宅熱區。上市建商達麗建設看準區域發展潛力，於平實特區推出約7,300坪大型開發案，鎖定科技人才、自住換屋及長期置產市場。坐擁學區、商圈、公園與交通優勢　平實特區成南台灣房市焦點平實特區占地約42.4......

高雄聯開RK1(西基地)案今（12）日舉行簽約儀式，由林欽榮副市長代表市府與達麗建設事業股份有限公司謝志長董事長簽訂開發合約，在市議會曾俊傑副議長、蔡武宏、黃秋媖等多位議員、助理先進、相關業界公會及區、里長的見證下，宣告北高雄首宗捷運聯合開發案正式啟動，象徵高雄捷運聯合開發邁向新的里程碑，本案也是今年繼O13、Y10站2案簽約後，市府完成的第3個聯合開發案，持續積極創造捷運生活核心及便捷友善的都市交通環境。

2024台灣燈會「龍耀台南」，睽違16年重返台南，主燈特別劃設在高鐵燈區，軌道優勢磁吸全台賞燈人潮，讓全台鎂光燈聚焦台南高鐵特區，親眼見證換然一新的台南門戶，以及世界級都市計畫與綠能科技的願景實現。達麗建設共襄盛舉，擘畫品牌玻璃屋參展，舉辦「達麗心世界」活動，邀請全台前來賞燈的貴賓，與達麗寶寶體驗互動場景領取精美禮物，讓大家感受台南與世界的最近距離，彰顯達麗建設全球化的視野，與在地化的決心。

高雄知名建商達麗建設在高雄新市鎮的後壁田137、139地號新建案20日舉辦動土典禮，基地面積達3440坪，預估總銷金額達70億元；橋頭科學園區在南部半導體S廊帶深具關鍵影響力，預計今年底全面發包施工，114年12月完成。將有助半導體、電動車、航太及精準健康等創新產業進駐，加速帶動高雄產業轉型。行政院長蘇貞昌表示，前景有如「聚寶盆」，未來可進一步帶來上萬個工作機會，種種利多已激勵周邊房市發展。

我們想讓你知道：專家分析，台南高鐵特定區域周邊的交通、會展建設，帶動了永康、歸仁區域房價。加上總價較低，讓外地消費者對當地房市接受度較高。

上市公司達麗建設轉戰台南深耕府城，長期拋磚引玉協助在地慈善團體做公益引發關注。達麗建設董事長謝志長呼籲更多有志一同的企業共襄盛舉投入公益，讓國球運動發光發熱，一開春即加碼捐贈10萬給歸仁區的歸南國小。達麗建設預計今年夏季將舉辦台南「達麗盃」棒球錦標賽，持續鼓勵國球運動。

政府無預警打炒房，達麗建設董事長謝志長表示，政府這次是正中要害，針對影響房屋市場買賣秩序的投機、投資客進行信用管制，「短期市場信心一定會受影響，但長期仍看好房市，站在達麗建設的立場，我是不怕，因為我們一向的經營方向都是著重在首購、剛性需求為主。」

不動產代銷產業龍頭海悅（以下簡稱海悅，股票代碼：2348）於13日公告2020年第三季營運成果暨董事會重大決議。海悅代銷本業，受惠合理的單價總價產品銷售去化率高，以及中南部代銷布局開始進入收成期，推升第三季合併營收11.07億新台幣，年增率147.51％，營收成長亦帶動獲利上揚，營業淨利5.74億元、稅後淨利3.72億元，年增率分別為210.81％及170.44％，每股稅後盈餘（EPS）3.91元，均創歷史新高表現。

達麗建設插旗台南，高鐵特區新案「國家強棒」預約階段就創造600組預約180戶好成績。達麗建設董事長謝志長指出，「看好未來5年台灣房市，將會持續穩定的緩步上升。」他認為，除非產業外移、資金跟著逃跑，才有可能對房地產造成影響。

台南房市火熱！達麗建設首度插旗台南，第一案「國家強棒」，基地位址在台南高鐵特區，正對台南三井OutletPark，該案基地面積達3661坪、總銷45億元，台南市長黃偉哲也出席動工典禮。

達麗建設（6177）今（2日）宣佈，旗下子公司達麗米樂將與高雄市政府及高雄捷運公司三方簽署合約，達麗米樂將以承租30年方式，開發高捷北機廠(高捷紅線R24南岡山站)站前約12589坪土地，總營業面積設定在16000坪，總投資金額約20億元，初期年營業額目標為15億元新台幣，預計2021年第3季完工營運。