# 贈與土地  

若生前轉移財產給子女，事後想討回有可能嗎？雲林一名老父多年前將名下土地贈與2名兒子，不料日後罹患重病，因而無法工作，本想向兒子求助，沒想到竟被兩人封鎖斷聯，讓他感到心寒至極，決定提告討回已贈與土地，最終經法院判決，兩子應將土地轉移回父親名下，全案仍可上訴。

先生在生前贈與太太土地，之後想賣掉竟會被課大筆土地增值稅？近日有一起案例，一名婦人要出售老公生前給她的土地，沒想到需繳納上百萬元的土地增值稅。不過承辦人員發現李先生是在贈與土地後2年內死亡，便主動請她提供遺產稅申報資料，幫她省下高額稅金。

李先生不久前出售重劃區的土地，手中突然增加許多現金。他們的兒子正偉是一位聰明且有抱負的年輕人，單獨在台北為自己的未來打拼。

陳爸爸和兒子約定，將一塊地分5年贈與，但兒子每個月要給他2萬元，兒子一開始照約定走，後來不付了。如果是你遇到這樣的情況，怎麼辦？只能自怨自艾嗎？

老張育有1子1女，辛勤工作了一輩子，省吃儉用的買下一棟市價2億元的房子，土地公告現值為3000萬元、房屋評定現值為500萬元。在重男輕女的觀念下，老張想在生前將此屋贈與給兒子。於是，老張到地政事務所想辦理房產贈與過戶，但承辦人員卻告知老張必須先向稅捐處申報土地增值稅及契稅，還要向國稅局申報贈與稅，然後才能辦理過戶。對於突如其來的稅賦問題，老張一時之間有些摸不著頭緒。

擬制遺產指的是死亡前2年內贈與配偶、子女等7類特定親屬的財產，就算贈與時免繳贈與稅，死亡後也須納入遺產總額申報，超過免稅額就須課遺產稅。但近期國稅局就接獲一樁案例詢問，雖是贈與土地後不到2年就死亡，卻因受贈配偶比贈與人更早過世，該筆土地免課遺產稅。