# 現金買房  

最近有網友問：「我借錢給孩子買房，現在每年贈與他200萬，他再還給我，這樣應該很合理吧？」表面看起來沒超過年度贈與免稅額（244萬），好像沒問題？但事實上，這樣做有可能會被國稅局認定為一次性贈與＋債務免除行為！

買房的背後，總有許多故事，尤其「現金買房」更是令人好奇。將近10年前曾採訪過一個案例，一名工作超過20年的先生，突然將一千多萬存款幾乎全部都給老婆去買房，並找了設計師花費500萬裝潢，只是奢華新房這名先生都沒去住過。

大咖買房不手軟！依據實價登錄資料顯示，位於北市大安森林公園旁，由全聯董座林敏雄旗下元利建設打造的全台豪宅王「0NEPARK元利信義聯勤」，在去年11月7樓戶交易，截至近期資料，該豪宅在去年總共銷售6戶，總銷金額達22.9億元，平均成交單價每坪248.5萬元，每戶總價平均為3.8億元，六戶買方均未貸款。

房仲根據買賣移轉登記抵押的統計發現，台北市去年有18.65%的購屋人不用貸款，這些房屋大致以大安、中正、大同3區排前3名，房屋類型以億元名宅交易最多。