# 永慶  

為提供高雄青年更豐富的創業資源，高雄市政府青年局昨（9）日與永慶房產集團旗下高雄四大加盟品牌——永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產——於青年局簽署合作備忘錄，正式成為青創推動的強力夥伴。

台積電加碼對美投資1000億美元，台積電董事長魏哲家日前也為此與總統賴清德在總統府召開記者會，針對投資案向外界說明。而前中廣董事長趙少康今（10）日對此在臉書發文直言，護國神山台積電投資美國1000億美元，且將高階核心技術、研發中心移轉美國，「究竟事先有沒有獲得賴政府的同意？如果沒有，魏哲家是不是應該抓起來？」

台塑集團創辦人王永慶當年投資台積電，如果一股都不賣，如今持有的股票價值約為1.4兆元，比去年股價腰斬的台塑四寶市值加起來還要高。財信傳媒董事長謝金河近日看完《張忠謀自傳》後有感而發，「千金難買早知道」。

編按：不少人有一份創業夢，該如何起步、經營長久對創業家都是一大難題。成功企業家、世界「塑膠大王」王永慶，從白手起家到成功致富，打造台塑王國不敗地位，其中，台塑集團公司的管理水準很高，讓它的客戶羨慕不已，經營之神王永慶的1個經營思維，這正是他的思路與理念的出類拔萃之處。

永慶集團四品牌北區經管會的楊世旭會長及許哲瑋會長表示，有鑒於近來電動車盛行，電池起火、車禍或故障已陸續增加，惟此類火災發生時較缺乏應對此類災害的滅火工具，本會秉著取之於社會用之於社會的初衷及體恤消防人員滅火之辛勞、安全、效率，因此捐贈消防滅火器材予新北市各區運用，也希望能降低打火弟兄的危險，增進駕駛及用路人的安全。

屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，深受不少購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中，高雄楠梓區交易量最多；台中兩區居住空間大、性價比高。

受益於台灣經濟發展穩健，今年1～8月預售房市表現亮眼，其中又以科學園區周遭的預售房市交易最為暢旺！永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料，統計今年1～8月七都以外的預售屋交易熱區，其中受惠於竹科外溢買盤的苗栗縣頭份市與竹南鎮，預售交易量分居第一和第三名。而朴子市則因台積電設廠利多加持，與去年1～8月相比，預售交易量年增率超過800％。

雙北地區的大眾捷運，串聯起便利的通勤網絡，讓許多民眾「逐捷運而居」。若是捷運周遭就有生鮮超市，方便民眾日常採買，生活便利性更是大大提升！永慶房產集團盤點出16個周遭100公尺內即有生鮮超市的捷運站點，並分析近一年的房市交易概況。其中新北投站有最低的住宅平均單價，為每坪51.2萬元。而三重區的三重站和台北橋站則以平均單價每坪52.2萬元和53.2萬元分居二、三名。

在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。永慶房產集團根據實價登錄統計，盤點2020年至2024年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多，交易占比近五年增加超過十個百分點，居七都之冠。

111年度全國最富里前5名，新竹縣、市包辦4名。永義房屋彙整過去兩年半，全台五大最富里房價資訊，除了緊鄰新竹市政府的大同里、台北市故宮旁的永福里交易量過低外，名列前五分別為新竹市「關新里」、新竹縣「中興里」及「東平里」，住戶不僅多與竹科有關，住宅也傾向於高品質社區，高總價、大坪數也成最富里里民喜愛的住宅條件。

雖然近年來房價持續高漲，但要在七都內尋找總價千萬以內、2房以上的「非小宅」產品仍有機會。永慶房產集團透過實價登錄資訊，統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房（含）以上的前十大熱門購屋路段，發現淡水區上榜5路段最多，桃園也有2路段上榜。

永慶房產集團透過實價登錄資訊，統計六都加新竹縣市近1年平均總價新台幣千萬元以下、平均房數2房（含）以上的前10大熱門購屋路段，以新北市淡水區上榜5路段最多，桃園也有2路段上榜。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋今天表示，根據集團內部資料統計，9月看屋諮詢、要約付斡與6月高點相比，均有4成以上減幅，市場觀望氛圍濃厚，第4季房市急凍。預估2024年第4季交易量約5.3至6.2萬棟左右，較2023年同期約減少30%至40%。

台股在2024年屢創新高，近來雖然大盤走勢震盪、波動大，但依舊直逼2萬1000點，不過台塑集團旗下四寶股價卻頻頻創新低。對此，財信傳媒董事長謝金河在臉書表示，「台塑四寶」逆勢下跌，台塑集團向來以卓越的經營效率，不斷降低成本，把競爭對手打到毫無招架之力，這些年遇到中國國家隊產能全開，價格殺戮，也走到困窘的地步。而近來集團總裁王文淵帶領集團往AI布局，從事傳統產業的台企，轉型關鍵在於「避開中國國家補貼」。

希羅多德的《歷史》第一卷記載了梭倫和克羅伊斯國王相遇的故事。

2024總統大選倒數月餘，中廣董事長趙少康擔任國民黨總統參選人侯友宜副手後，辭去TVBS《少康戰情室》主持人一職。久未現身政論節目的媒體人陳文茜，4日在《戰情室》節目中談及台積電成立過程，並揭露台塑企業創辦人王永慶「晚年告訴我的故事」。

台塑生醫今（23）日舉行20周年慶祝活動，表示未來會續擴張事業版圖及國際化布局，全力實踐預防醫學理念，打造健康、美好的台灣社會。台塑生醫董事長王瑞瑜說，當年為了父親、台塑企業王永慶創辦人研發保濕凝膠，才有了成立契機，並進一步領導台化清潔劑組轉型，正式進軍高端美容保養市場，如今已延伸至「生活、生物、生化、醫療、醫藥、醫材」6大專業領域，在20年內建立了完整生技版圖。

天生有領導能力、個性喜歡向前衝的獅子座，他們對於人生目標總有一股腦地熱情，也想做些不一樣的東西來證明自己的能力，經典代表有李嘉誠先生，他在企業裡的目標就是帶人也帶心，獅子座很能給身邊的人鼓舞的力量，並且創造一個中心思想與目標，會讓為他們工作的人非常慷慨激昂，而且獅子座的人非常愛面子，所以他們一定會以身作則。若是他們自己都是半斤八兩的囧樣，那怎麼去闖出一片天給底下跟著他們一起拼搏的人看呢？所以他們通常因為好勝心與愛面子，創業起來更有格鬥力。而且獅子座的人也是風雲人物型的，所以他們在接觸形形色色的人時，還可以從中嗅出一點合作商機，所以他們通常可以發展多元化商機或異業結盟喔。

人與人之間在智力和體力上的差異並沒有想像中的那麼大，很多小事，一個人能做，其他的人也能做，只是做出來的效果不一樣，往往是一些細節上的工夫，決定了完成的品質。「細節決定成敗」，臺灣首富王永慶就是從細節中找到成功機會的人。

小時候最大面額是綠色百元鈔，一般家庭了不起擺一、二張「鎮宅平安」，百萬富翁寥若晨星，只聽說台化董座王永慶夠格這稱號，豈知忽忽現在年代，百萬富翁富婆比比皆是，筆者女兒入社會初試啼聲，存第一桶金就這數字了，所以百萬富翁不稀罕，民進黨式國防，國軍擬囤積百萬手榴彈才稀奇呢！

2023年七月，台北地方法院一審判決好房國際敗訴，而敗訴判決書則來自近年台灣兩大房仲業者信義房屋與永慶房屋的訴訟攻防，根據判決書內容，信義房屋自2021年提告永慶房屋利用負責人家族持股公司好房國際旗下媒體好房網，惡意報導負面新聞，並透過數據平台購買信義房屋品牌關鍵字投放惡意廣告，侵害該公司商譽，台北地院7月判決永慶房屋敗訴，並要求賠償300萬元，對此，公平會委員暨輔大法律系教授陳榮隆表示，不應以「先司法、後行政」為消極理由，放任市場干預行為。

7月19日台灣台北地方法院民事判決重訴字第1065號判決出爐，好房網總編輯楊欽亮受法院認為與永慶房屋關係密切，並以新聞報導、廣告投放等方式刊載信義房屋負面消息，以致侵害信義房屋商譽，遭判賠300萬元，且需下架不實負面新聞、主動刊登判決書告知民眾、日後也不得再以任何名義購買含有信義房屋字串廣告，對此，信義房屋回應，尊重法院判決。

高齡91歲的范宏二為全台首位直腸外科專科醫師，在杏林界服務達67年，於今（30）日在博田國際醫院正式榮退。高市衛生局表示，范宏二為醫界付出的大半輩子，行醫67年來天天掛念著醫界的點滴，他最引以為傲的就是當初將直肛科引進台灣，造福台灣病患。

國民黨總統參選人侯友宜民調落居第三，引發了不小的討論，然而這並不是代表這個大黨的候選人在總統大選中第一次落居第三，2000年的總統大選，代表國民黨參選的連戰，有好一陣子民調都在第三名徘徊。不過「非藍非綠」的第三方候選人在總統大選中民調沒當「小三」，柯文哲並非首例，宋楚瑜剛宣布參戰2000年總統大選時，民調不但沒有墊底，甚至比柯文哲還強──他是領先的老大。

嘉義縣永慶高中30名師生日前至日本進行為期五天的國際教育旅行，拜訪甫在今年3月來台交流的宮城野高校、在線上交流的仙台東高校以及南三陸高校，同時也參訪311海嘯的遺構荒濱小學、戶倉中學及南三陸311紀念館，嘉義縣政府表示校方透過學校交流活動以及防災和生命體驗課程，深化這趟旅行的意義。

台塑（1301）昨（22日）傍晚公告，前董座、台塑最高顧問李志村於21日晚間9時27分過世，享壽88歲，預計6月12日在台北第一殯儀館景行廳舉行公祭。

信義房屋不滿永慶房屋透過實體廣告看板、網路媒體等方式，散布印有「黑心信義」等字樣的廣告，影響商譽甚鉅，對永慶提告。高等法院最新判決3日出爐，也認定永慶房屋在銷售物件的廣告內刊登系爭文字非屬必需，且的確會影響消費者對信義房屋之觀感，要求永慶房屋應下架此類廣告，也不得再以銷售廣告夾帶刊登以外的方式發布。

台股持續震盪，今（25）日早盤，半導體龍頭台積電（2230）一度下跌5元至502元，創下今年開紅盤以來新低價，持續上演500元保衛戰。財信傳媒謝金河今在臉書細數台積電草創過程，曾在17.6元時賣光台積電、有「經營之神」之稱的台塑（1301）創辦人王永慶，不會想到台積電今天有超過13兆市值的身價。

新冠肺炎疫情防疫管制放鬆，嘉義縣永慶高中與日本宮城縣仙台市宮城野高校恢復實體交流，教育處長李美華27日代表縣府歡迎日方師生共33人來台與永慶高中學生相見歡，相互進行學校特色介紹專題報告、進行科學闖關體驗及兩校學生共作水墨畫，並招待日本貴客享用可口午餐，加深跨國文化交流，雙方一起享用日式定食，深獲日本師生讚嘆「歐伊系」，紛紛表示能在台灣吃到家鄉料理相當開心。

曾被譽為台塑集團功臣吳欽仁日前傳出辭世消息，享壽90多歲，公祭於上月25日舉行，有多名台塑高層到場致意。

位於高雄前鎮區「原台塑高雄廠區」，經過市府與台塑集團公私協力，成功將工廠蛻變為公園，打造成前鎮獅甲地區第一座以工業遺址為基底，融合文化教育、文創觀光、自然生態等特色的文化公園。即日起開放戶外景觀，今(6)日由市長陳其邁親自開箱，走進老樹綠意環抱的園區廣場設施，歡迎民眾參訪台塑集團的起家厝，了解城市發展歷史。廠區歷史逾1甲子的原台塑高雄廠，見證台灣石化產業演變，配合市府亞洲新灣區計畫，於2014年關廠，功成身退後市府與台塑集團攜手合作，公私協力將石化產業工廠變身為文化公園，現階段園區已完成戶外空間，今日以嶄新面貌搶先開放，陳其邁上午偕同台塑公司董事長林健男等人，一同開箱創辦人故居及辦公室、鐘樓、鍋爐煙囪等園區環境，並敲響提醒作息的銅鐘，喚起許多老台塑人的深刻記憶。

關於信義房屋與永慶房屋兩大房仲龍頭間的廣告爭議越演越烈，已經由廣告戰打到法律戰，為此，法院已陸續就兩大房仲間的廣告內容做成裁判，由於相關裁判涉及數位時代下商業言論自由及新聞自由等議題，影響消費者及閱聽大眾權益甚鉅，因此本文擬藉由法院最新裁判內容，帶領讀者一次看懂兩大房仲的司法爭議。

近年，台灣房仲業者從既定成形的理性或感性電視廣告之間變化移動，走向理性為主的智能廣告、AI大數據選屋；或轉向以感性廣告透過溫馨氛圍、成家喜悅、夢想、獨當一面等性質，凸顯房子隱含的各種意義，也因此廣告策略與廣告品牌互為息息相關的重要議題。較具有規模的房仲業者紛紛砸下大量廣告資金，期待能建立消費者對品牌的認知與形象，打破過去傳統模式的廣告策略，強調「房價保證最真實」、「精準配度」；感性強調「誠實」、「信任」、「家的意義」，這樣的品牌態度近年更是大量出現，透過專家分析各家房仲業者電視廣告，了解房仲業廣告發展面向與策略。

由於鏡電視創設以來的紛紛擾擾，讓前董事長陳建平這個名字再度進入大眾的視線當中。1960年出生的他，在1992年年底的第二屆立法委員選舉，便在高雄市南區當選，只是當時在大家印象中，陳建平並不是三十多歲就當選立委的青年才俊，而是「議長的兒子」。陳建平曾經代表高雄陳家等高雄在地勢力，爭取成立台灣第四家無線電視台，最後因為政府的政治決定（讓給民進黨一家無線電視台），輸給了現在的民視。

永慶房產集團與國立政治大學昨（30）日舉行「永慶房產集團捐贈政大社科院國際會議廳改造工程」典禮，國立政治大學校長李蔡彥、社會科學學院院長楊婉瑩與永慶房產集團董事長孫慶餘，宣布將攜手共同打造一個未來人才培育、產學交流合作及與國際串連接軌的基地！

全球有三大品牌對戰組合常被行銷人員津津樂道，那就是飲料的「可口可樂」與「百事可樂」、汽車的「賓士」和「BMW」；以及速食業的「麥當勞」和「漢堡王」。台灣也有許多精彩的品牌對戰組合，包括房仲業的「信義房屋」和「永慶房屋」。

國內兩大房仲業龍頭信義房屋與永慶房屋因廣告招牌涉嫌妨害名譽一案對簿公堂，台北地方法院9月15日做出判決，依民事判決111年度訴字第2523號內容，永慶房屋應將實體廣告看板中「黑心信義還我錢來」之字樣移除，且不得再以任何方式重新懸掛；同時也不得在電視、網路影音媒體、報章雜誌、文宣傳單、建築外牆看板、銷售廣告等通路夾帶刊登「黑心信義」、「黑心信義還我錢來」、「黑心信義還我錢來粉絲團與本集團無關」之字樣。

高等法院今年7月4日做出民事裁定，認為若任由永慶房屋夾帶刊登黑心廣告，確實有打擊競爭對手的嫌疑，可能造成消費者誤認，導致信義房屋的商譽及營業利益均受有重大損失，故裁定除了廣告看板外，也不得再以任何形式夾帶同樣字樣的銷售廣告露出，包括電視、網路或其他文字。本裁定效力擴及全國，包括新北地院和士林分院。

台北地方法院7月份做出民事裁定，永慶房屋於電視廣告、網路影音媒體、報章雜誌、文宣傳單等其他管道夾帶「黑心信義還我錢來」的銷售廣告，皆需全數移除。

永慶不動產鴻麗事業團隊今(11)日在高雄蓮潭會館舉行七月月勵會，並捐贈高雄市私立聖淵啟仁中心20萬元，感謝該中心對照顧社會弱勢的貢獻，心靈成長課程並邀請國際知名登山專家高銘和擔任講師，從自己的登山經驗談到人生的高峰與低潮，勉勵大家努力實現自己的計劃，讓生命更加充實，對自己抱持信心學習，等待機會的到來。永慶不動產鴻麗事業團隊執行長洪伍賢表示，成立於1989年的聖淵啟仁中心，收容腦性麻痺及重度身心障礙的孩子與成人，協助這群不能坐、不能站、表達能力有困難的孩子，藉由專業團隊的幫助，能把握住學習與潛能開發的黃金時期，用自己的能力站起來，向生命要一個機會，走出自己的明天。

每隔一陣子，總是會出現一位名人（行銷和傳播學界稱為「意見領袖」），在媒體上倡議某種形式的學歷無用論，而媒體人普遍都極度的樂於追捧這類言論，例如我所熟知的知名範例就包括：被譽為「旅館業教父」的嚴長壽先生指責技職教育教學與實務脫節，而經常被視為「台灣首富」的郭台銘先生，則公開宣稱學者治國一定誤國，間接的指出大學教育內容與實務脫節。

房仲指出，根據內政部實價登錄及勞動部數據，全台近3年來住宅總價漲幅約20.1%，期間平均提繳工資僅成長4.3%，相差4.6倍，有購屋需求的民眾應考量自身負擔能力，每月貸款金額最好不要超過家庭收入1/3。

5大財團成立的10大公益信託總信託資產高達996.8億元，享有稅負優惠逾200億元，但累計慈善總支出為58.6億元，年度慈善支出比僅0.65%，遠低於國人所得稅繳納最低稅負5%門檻。

上周《新新聞》貼出一篇舊報導〈20多年前，王永慶為了電動車夢，讓台塑集團動起來進軍汽車業〉，指有「台灣經營之神」之稱、年輕時候就懷有「大汽車廠」夢想的王永慶，早在1990年代的晚期，就看出電動車市場大有可為，決定從汽油車的市場切入，慢慢培養自己在電動車的競爭力。

日前前行政院副院長杜紫軍在一場演講會，再度力推台灣應該發展電動車，杜紫軍認為電動車使用大量電子零組件，發展電動車有助於台灣的電子產業重整；此外電動車有帶動上下游產業一起發展的動力，這是目前台灣主力的半導體產業所辦不到的。

根據鏡週刊報導，自美返國居住的劉小姐去年初經永慶房屋仲介帶看北市天母一戶公寓時，過程中房仲僅告知她外牆有輕微滲水，只要花3、4萬元做防水工程就能補強，於是劉小姐掏出畢生積蓄購買，去年5月交屋後敲開天花板裝潢，卻驚見大片鋼筋外露，部分更鏽蝕如「繡花針」般細小，隨時可能崩塌。經向房仲反應，得不到滿意處理，她只好向好房網投訴，沒想到經過了半年，打著「伸張居住正義，捍衛消費權益」的好房網卻無聲無息、遲遲未處理，讓她非常灰心，因此決定再向鏡週刊投訴。

信義房屋今年3月向台北地方法院聲請假處份，以侵害商業信譽為由要求永慶房屋撤下抹黑看板。台北地院調查後認定，這樣的行為確實已經對信義房屋商譽造成嚴重損害，台北地院於3月18日作出定暫時狀態處分裁定，永慶房屋必須將其中40面廣告看板中的「黑心信義還我錢來」之字樣移除，且不得再以任何方式重新懸掛。

永慶房產集團宣布：旗下5個品牌，包括永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋加上台慶不動產，第一季再開出90家新店，總店數正式突破1,400店，全台19縣市店數市占第一！多次表示支持政府打炒房的永慶房產集團董事長孫慶餘指出，永慶的好成績證明「誠實房仲時代」的來臨。面對狂飆的房價，許多人只能感嘆，年輕人甚至放棄夢想成為「躺平族」；而當「投機炒房者」成為全民公敵，也讓堅持「不炒房、不賺差價、不與投機客合作」的永慶，獲得更多消費者的肯定；「先誠實再成交」的服務承諾，則吸引眾多加盟店東長的認同，進而選擇加入永慶房產集團，讓集團的服務規模不斷成長，成為最大房仲集團。

永慶房產集團再度領先同業，宣布啟動《元宇宙計畫》，與iStagingCorp愛實境、HTC宏達電、佐臻策略合作，持續整合AR、VR、MR、XR等技術與裝置，為消費者提供更便利的賞屋體驗。

六都會區分別公布110年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為25,954棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，11月份六都建物買賣移轉棟數月增9.0%，其中台北市月增10.8%，新北市月增10.7%，桃園市和上月持平，台中市月增8.8%，台南市月增8.2%，高雄市月增15.6%。