# 塭仔圳重劃區  

2024大選倒數之際，房地爭議成為攻防焦點。針對民進黨總統候選人賴清德26日在政見發表中談及居住正義議題，並批評國民黨對手侯友宜進行的塭仔圳重劃區規劃太少社宅。對此，民眾黨不分區提名人黃國昌提及埔心牧場變更一案指出，在政見發表會上講這個擺明就是要騙票，為何掌權的時候不做？

2024選戰倒數，民進黨總統候選人賴清德環島拼圖「唱土地的歌，拼咱的希望」活動來到第4天。賴清德今（24）日在新北市表示，將實現新北3大生活願景、加速新北社會住宅推動，並促進國家兒童未來館、國家電影及影視文化中心落成，並承諾在2025至2032年間新建13萬戶社會住宅。至於社會住宅用地，賴清德強調中央將持續盤點適合的國有地，地方也應透過區段徵收、市地重劃提供土地。

民進黨發言人張志豪、新北市立委候選人何博文及不分區立委候選人王義川今（19）日揭露國民黨總統候選人侯友宜政商關係，表示要拆穿候的居住正義假面具。民進黨批評，侯友宜主導「塭仔圳重劃區」，近400公頃土地僅拿出1.8公頃，即不到1%土地蓋青年社宅，99%土地爽賣財團，犧牲年輕人。

內政部擬定8年住宅政策新目標，要求六都辦理區段徵收及市政重劃時，必須保留5%供社會住宅使用，但檢視國民黨總統候選人侯友宜主導的「塭仔圳重劃區」，近400公頃土地，侯友宜僅拿出1.8公頃即不到1%土地蓋2100戶青年社宅。民進黨發言人戴瑋姍、卓冠廷偕同新北市議員張錦豪、顏蔚慈、黃淑君、李宇翔、陳乃瑜今（18）日召開「侯友宜賣地•財團真侯康」暨CF公布記者會，揭露侯友宜賣地和財團厚友誼的真相。

繼描繪塭仔圳蛻變的青春微電影《昨天與明天》感動百萬網友後，新北市政府再度攜手導演易智言發布二部曲《後來的開始》，以刻畫男孩與父親為了所愛的人鼓起勇氣做出改變，象徵新北市府克服萬難整飭沉痾30年的五股垃圾山，如今已是創造美好回憶的夏綠地！

地政局局長康秋桂於今（27）日市政會議進行專案報告，以開發三式-實現新北宜居厚日子為主題，呈現市長侯友宜上任以來土地開發成果，除已開發完成之台北港特定區、新莊北側知識產業園區，透過用地變更活化土地，並結合年底完工的林口工一重劃區，打造以國際物流倉儲、知識密集型經濟以及高科技產業研發基地形成之產業金三角地帶，範圍涵蓋既有產業聚落與未來產業用地規劃區域，成為本市經濟發展腹地之供給引擎。

新北市政府今(4)日於機場捷運泰山站舉辦北側出入口啟用典禮，由市長侯友宜主持，並偕同交通部鐵道局及桃園捷運公司共襄盛舉。捷運泰山站北側出入口啟用，將提升旅客通勤安全性與便捷性，便利旅客無須穿越近30公尺、雙向共6車道的新北大道，大幅節省原需繞道與停等紅綠燈之時間。

新北市政府水利局辦理「貴子坑溪河川環境營造計畫」，不同以往河川整治，特別導入生態及昔日泰山人文歷史及在地元素，期望從「水」與「文化」的角度，找回並創建屬於貴子坑溪的獨特個性與魅力，打造更勝以往之新北之心景觀河廊，設計階段即榮獲「2021第九屆台灣景觀大獎」環境規劃設計類佳作獎殊榮。

不少民眾無法負擔台北市高昂的房價，進而將買房目光轉向鄰近的新北市，其中「新莊」的討論度數一數二，不僅是雙北人口第二高的區域，更是新北市移居人口之冠，那麼新莊究竟在夯什麼？

總開發面積達398公頃的塭仔圳市地重劃計畫，是新北市歷來最大面積的重劃案，當前重劃範圍內無論是工廠、或是原住戶，辦遷進度均如火如荼地推進當中。新北市經發局近日即向媒體指出，目前塭仔圳的重劃範圍內，約已有六成的未登記工廠完成搬遷作業，不過因新北市租金較貴的緣故，其中有約35％的業者選擇遷往租金較便宜的桃園設廠。（延伸閱讀：貫徹塭仔圳重劃，顯現新北市都更的決心）

長期以來，無論雙北市民或是國外旅遊的遊客，對於雙北市最詬病的狀況就是老舊的都市形象、混亂的都市規劃，不過從近來新北市針對塭仔圳態度而言，可以發現新北市擺脫了「都更拖延症」。

占地398公頃的新、泰塭仔圳市地重劃旗艦計畫為新北市歷來最大面積重劃案，各局處皆投入人力推動，新北地政局長康秋桂今(18)日於市政會議進行「塭仔圳現在進行式」專案報告，詳述各局處輔導搬遷成效以及補償費發放、地上物點交進度，其中第一區9月28日自動搬遷期限將至，截至7月底已點交711間地上物，其中有564間所有權人主動配合自行拆除。

丞石建築整合新莊塭仔圳重劃區近2000坪土地，將於今年推出面向首購、首換族群的指標建案，今(13)日完成22億3,750萬元聯貸簽約典禮，此筆聯貸案由台中銀行、合作金庫擔任主辦銀行，全國農業金庫、台灣中小企業銀行共同參貸。典禮由台中銀行賈德威總經理代表銀行團與丞石建築彭智祺董事長簽訂聯合授信合約。

為使新泰塭仔圳市地重劃案如期推進，新北市政府成立跨局處輔導搬遷小組，自去(109)年11月啟動，實地走訪塭仔圳重劃第一區（新莊中正路以北地區），迄今各局處共出動一萬餘人次。新北市地政局重劃科科長李先智表示，據調查結果，目前有搬遷計畫及已搬遷者達8成，預計6月後會進入所有權人點交高峰期，將由工程廠商進場拆除。

新北市政府地政局昨(7)日召開塭仔圳市地重劃(第二區)工程招標公開閱覽說明會，本次發包工程面積約118公頃，金額約45億元，現場共4家知名廠商參與。此次說明會除向廠商介紹工程內容外，也提供與廠商的意見交換平台，盼可共同打造塭仔圳新北旗艦城。

新北市塭仔圳案開發總面積近398公頃，為北台灣第3大重劃區，經新北市都市計畫委員會審定細部計畫後，預計今(109)年5月發布實施都市計畫。又因近年來，全國各地接連發生連棟式鐵皮工廠火災，不僅造成民眾生命及財產重大損失，更嚴重危害救災人員安全。鑑此，新北市政府消防局特於109年5月6日下午2時假泰山區「中國電器股份有限公司(地址：新北市泰山區文程路141號)」理泰山塭仔圳重劃區連棟式鐵皮工廠自衛消防編組暨搶救示範演練。

桃園機場捷運通車2年半，日運量從去年6.3萬人成長至7.4萬人，機場捷運正式通車，為新莊、泰山沿線房市注入活水。新莊區除了副都心、頭前重劃區，目前最受關注就是「新泰塭仔圳市地重劃案」，面積逾四百公頃，分為新莊一區、泰山二區，將是北台灣第三大重劃。