# 中路特區  

台北信義計劃區、台中七期之所以成為重磅區位，不僅因為地段，更因為背後蘊藏的城市能量，重大建設、企業總部、區域轉型，如今，這公式正複製到桃園。「桃園市政特區」一個具備軸心位置、交通樞紐與政經話語權的新地段正在崛起！「桃園市政特區」近年成為政府、企業與開發商資源匯聚的重點區塊，媲美台北信義計劃區、台中七期，區域以60米大興西路為中軸，集結中路特區、藝文特區、桃園......

扎根大桃園市場20餘年的璟都建設機構，征戰各大重劃區，以專注建築品質、旗艦造鎮計畫，數年為期殷實推動區域全面開發，相繼於中路特區、大有特區打造多起地標建築後，2022年慧眼獨具鎖定被譽為航空城副都心的「客運園區」佈局，看準生活圈挾5千億航空城建設利多逐步兌現，入主最佳時機正式來臨，璟都建築機構伺機推出指標新案擘劃璟都新世界，正處30米大觀路、雙面臨路角地，完......

桃園市社會住宅服務中心將於9月24日舉辦「成家第一哩路」－桃園市社會住宅分享會，邀請曾居住在社會住宅的住戶，一同分享入住社會住宅經驗以及對成家一路上的幫助，敬邀一同見證社會住宅成為市民朋友成家的嶄新里程碑。

新冠疫情引發全球原物料大漲，通膨居高不下，置產儼然成為保障資產的不二之選。針對桃園三大特區，中路特區、大有特區、大園客運特區，璟都建設推出四套建案，將重劃區建築在拉高新層次，且強調「永久保修」落實最高售後服務。

【昭揚天韻】隆重推出限量38席住宅精品建築、2席精選店面。作為現階段昭揚在中路特區的最後一案，不僅象徵圓滿、展望，更因座落在中路最顯著、最有價值的區域核心－中路之心，近鄰14000坪風禾公園，自從昭揚建築推出《昭揚恆星計畫》，零餘屋、高速成交一再打破過去紀錄，也讓《昭揚恆星計畫》成為至今昭揚建築意義非凡，且持續推動的力量。

2002年，是昭揚建築的起點，昭揚從成軍迄今，堅持不懈，今年正好邁入第20年。自桃園到台北，細數所推出的作品，已累積76個建案，總計千億案量，更締造零餘屋輝煌紀錄，從過去到現在，從現在到未來，始終以高品質的建築，開創美好生活，豐厚的作品軌跡，持續突破自我，成為北台灣民眾，買房購屋最值得信賴的建商首選。

擁有大公園首排景觀不是百萬起跳的百坪豪宅專利，北客置產桃園追求中大坪數，中路特區風禾公園周邊不僅環境佳、視野好，在建商用心規劃下，外觀經典、規劃單純的建築，更吸引一群講究生活品質的高水準客戶出手購買，掀起中路的ArtDeco旋風…

內政部營建署日前宣布好消息！那就是全台最大的司法園區已建成，主要串聯桃園地方法院及桃園地檢署，預計將在3月正式啟用，希望能夠提升司法服務品質、加速桃園市都市發展，並且提供洽公民眾更便利的服務及環境。

美中貿易大戰、新冠肺炎改變企業戰略布局，近年隨著台商、海外企業加速資金回流國內，大幅帶動國內商用不動產與豪宅市場，更有建商因看好企業總部、白領剛性及置產需求，鎖定桃園青埔、中路特區積極佈局頂級豪辦產品，受惠兩大區建設話題，也吸引不少台商客層、高端客目光，也讓今年兩大特區再度受到關注！

今(2020)年房市熱度持穩，尤以桃園地區備受青睞，三大特區：小檜溪特區、青埔特區及中路特區最為熱門！搭上台商鮭魚返鄉潮，此波歸國菁英賞屋買房以自住置產等剛性需求為主，首重交通方便、商圈成熟及學區公園等宜居必備條件！其中「中路特區」佔地共104公頃，為桃園最大純住宅規劃重劃區，緊鄰藝文特區、市府商圈雙商圈，快速接軌南桃園交流道直達台北，其中60米大興西路被譽為桃園第一大道，遼闊路寬且行經藝文特區、捷運綠線等核心建設，綠色走廊環抱繁華盛景，磁吸各大名宅建商插旗，成為上中路特區龍首星光大道！

位於中正藝文特區旁的「中路特區」，定位純住宅區規劃，全區高綠覆、低建蔽，環境寧靜單純，加上鄰近桃園市政府、司法園區及交流道等優勢，各大機能完備，始終備受矚目。根據桃園地政局不動產交易資料顯示，2019年桃園「中路特區」新成屋交易創下5年新高記錄，交易量破千筆，熱度居高不下。在地建商昭揚建築，看好中路發展前景，持續購地佈局，相較其它建商更具深耕決心，近兩年從住宅「昭揚君喆」、「昭揚君麗」、「昭揚無限」、「昭揚君硯」，到商辦「昭揚CBD經貿中心」，皆創下優異的銷售佳績，也可見民眾對昭揚建築品牌與品質的支持及認同。

世界屋主一個樣，大家都不想降價，美國房價中位數甚至相比去年同期增長，縱使受到疫情影響，還是可以做足功課等待解封殺盡市場，本週節目帶你解碼疫情下房市大小事，由房產專家葉國華和倪子仁雙雙聯手分析，不只解密轉貸迷思，也會帶你了解疫情下台灣房價概況，最後更會一起探討你該了解的重劃區大小事以及教你如何挑選「好」建商，本週就和【下班投資學】、房產專家葉國華和倪子仁一起了解精彩房市資訊。

不畏疫情，桃園房市買氣正當紅，中路特區重劃區去年房屋成交量位居前2名，房價登向近5年最新高。貴為桃園史上最大純住宅重劃區，佔地共104公頃，緊鄰藝文特區、市府商圈雙商圈，快接南桃園交流道，佔國門桃園機場、雙北都心最優勢點位，強勢地段吸引頂尖豪宅建商紛紛進駐，其中以60米大興西路磁吸名宅插旗，擁抱14000坪的風禾公園，成為上中路特區龍首豪宅大道！