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21世紀不動產 文章列表
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21世紀不動產
約 5 項搜尋結果
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房地產
地價稅竟暴增5倍!房仲曝「少做1關鍵動作」直接虧大:9/22前沒申請多繳冤枉錢
每年11月為地價稅定期開徵期,對於想要減輕持有稅負擔的屋主而言,9月份是關鍵的檢視時機。房產專家特別提醒,申請自用住宅用地優惠稅率的法定期限截至9月22日止,若符合適用資格卻未能在期限前主動提出申請,今年度的地價稅仍將按照一般用地稅率核課,最快必須等到次年才能開始適用優惠稅率,直接影響不動產持有成本。自用與一般用地稅率差多少?兩者差距至少達5倍地價稅的計費基......
李伊晴
2026-09-03 11:30
地價稅
自用住宅用地
地價稅優惠
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房地產
鬼月買房真的比較便宜嗎?一年最好殺價時間到了?房仲揭「農曆7月買房」優缺點
每到農曆7月,不少人買房、搬家或入厝都會刻意避開,也因此市場長年流傳「鬼月買房比較便宜」、「農曆7月最好殺價」的說法。2026年農曆7月從國曆8月13日開始,到9月10日結束,究竟此時買房真的比較容易撿便宜嗎?房仲業者指出,農曆7月不代表房價一定比較低,實際成交仍取決於地段、屋況、物件稀有性及屋主出售動機;不過今年房市本來就處於交易降溫環境,如果碰上掛售時間......
魏甫丞
2026-08-12 16:39
鬼月買房
鬼月
鬼門開
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商業
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房地產
產業觀點
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下班經濟學
出租只是第一步!房東最怕的其實是後續管理,包租代管需求持續成長,租賃市場走向專業資產管理時代
近年租屋市場逐漸成熟,房東面臨的挑戰也悄悄改變。過去最擔心的是「找不到房客」,如今真正耗費時間與心力的,反而是出租後的租客管理、設備修繕、租金催收及租賃糾紛處理。隨著租賃法規逐步完善、租屋市場日益專業化,愈來愈多房東開始將出租視為資產經營的一環,而非一次性的交易,也帶動包租代管服務需求持續成長,租賃市場正逐步邁向專業資產管理時代。 21世紀不動產表示,近年第......
魏鑫陽
2026-06-30 10:32
包租代管
資產管理
租屋市場
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台北
2026租屋補助加碼》「1縣市」每月最多可領10000元!租金補貼金額、請領資格曝,一鍵上網快速申請
在通膨壓力未歇、居住成本持續攀升的背景下,台北市政府推出「臺北幸福租」加碼補貼新制。隨著中央與地方資源整合,租金補貼正式進入「疊加時代」,不僅為青年與家庭帶來實質減壓,也開始改變租屋選擇與居住型態的決策邏輯。補貼疊加怎麼領?單身青年與已婚家庭加碼細節全公開台北市政府都發局表示,考量青年在台北市起步不易,新制在中央補貼基礎上再加碼。針對設籍並租屋於本市的未滿 ......
李伊晴
2026-04-22 10:30
臺北幸福租
台北市政府
租金補貼
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房地產
下班經濟學
買房必看》誰說裝潢一定要噴上百萬?小資族3招省錢輕裝修術,好住、好租、又好賣
多年來辛苦存錢,你總算買下人生中第一間房。想打造理想中的新屋,卻不知道裝潢該如何下手嗎?裝潢動輒要花上數十百萬,即使做出當下喜歡的風格,但未來若要轉手,還會多一筆拆除的預算。有沒有經濟又實惠的裝修方式呢?
陳安琪
2021-03-17 12:58
裝潢
設計
房地產