# 2023房價走勢  

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區，新北市有4區上榜，其中，在大型社區開發計劃的助力下，三重區的預售屋成交量表現最為熱絡，總共交易了2407筆預售屋，平均每天交易13筆，平均單價來到每坪62.1萬元。對此，就有網友在房產論壇Mobile01上發表了一篇文章，討論三重區是否有可能取代板橋成為「新北一哥」，引起網友們熱烈討論。

台灣房價居高不下，尤其是有著「天龍國」之稱的首都台北市，但有網友在PTT發文提到，經過了這幾年的疫情，新竹房價彷彿變天一般，5年內翻漲了約一倍，讓他直呼「全台灣好像沒有一個地方比新竹房價還離譜」，貼文引起網友討論。

近日「未來房子不值錢」一文獲得巨大迴響，這邊要先感謝廣大讀者朋友的支持，但我也發現一個有趣的現象，那就是非常多人分不清楚房價趨緩和下跌的差別，光是這一個盲點就可能影響你的許多決策，甚至是未來人生的順遂程度。

如何讓台灣的房價走向合理化，今天就來跟大家聊聊我的想法。「打房」說穿了，其實就是一種現代版的「土地改革」。只是上個世紀的土地改革是針對地主與佃農，而進行了「耕者有其田」，如今則是要針對囤房者與租房人來進行的「住者有其屋」。上個世紀因為進行了「耕者有其田」的土地改革，將資金與人力大量從土地上釋出並投入到工商業界，直接帶動台灣的經濟起飛與創造台灣的經濟奇蹟。

講到臺灣房市制度有多落後、多腐敗之前，我們得先了解目前因為資金氾濫與房市制度，帶來的高房價問題有多可怕，以下內容會讓年輕人很有感，尤其是被稱作臺灣史上最慘七年級的我們。

在台北市賣房，如果超過3個月還賣不出去，正常嗎？一位屋主分享，房仲在3個月內陸續帶了近40組客人看房，卻遲遲沒有成交，令他相當納悶，因此決定上網求助廣大網友，究竟該怎麼做才能把房子順利賣出？

連比較早出社會的七年級生都這麼慘了，就更別說十年後才出生的八年級生了，這二十年來，也因為房價飆漲而加速擴大老年人與年輕人的財富差距，讓世代差異的鴻溝越來越大、對立的立場也越來越激烈。

央行於15日宣布升息半碼（0.125個百分點），自12月16日起實施，是是繼3月、6月、9月之後連4升，累計4次共升息0.625個百分點，進一步透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統觀察「央行升息」（時間：2022年12月09日–2022年12月15日）近一週網路聲量，共有15,367筆。