# 老舊社區  

以頂級「關竹筴魚、關鯖魚」（関あじ、関さば）聞名的日本九州大分縣佐賀關漁港，11月18日傍晚被一場突如其來的大火吞噬，在強風助虐下烈焰肆虐超過18個小時，截至19日中午，確認燒毀至少170棟房屋，延燒面積達4萬8900平方公尺，一名76歲的男性下落不明。根據日媒報導，這場惡火的規模超越2016年的新潟縣糸魚川市大火（燒毀147棟民宅），成為平成時代以來，除地......

受台灣房價影響，許多人傾向購買中古屋，尤其那種大型的老舊社區大廈，由於戶數多，時常令人聯想裡面的每戶管理費不高，但總計下來的金額卻相對充裕，理應能反應在社區的公設環境。然而，就有網友發現，許多這類型大廈的公設反而看起來破破爛爛，就連基本的電梯保養似乎也不確實，因此好奇這些大廈的管理費到底都花在哪？貼文一出，引起網友熱烈討論。

雲林縣崙背鄉中厝社區活動中心因老舊建物出現漏水、水泥剝落及門窗損壞等問題，縣長張麗善在23日於社會處長林文志的陪同下，與議員李明哲、鄉長李泓儀及中厝社區發展協會理事長吳憲宗等人共同進行現場勘查。經評估後，張麗善同意補助經費進行整修，確保社區居民和長輩擁有一個安全舒適的活動場所。

新北市長侯友宜今（12）日下午赴新北市議會接受總質詢，議員陳啟能、陳科名、李坤城、蘇錦雄、王淑慧等議員聯合質詢關心蘆洲都市計畫老舊社區發展、海砂屋整治及各項BOT建設等議題。

為加速推動老舊社區改善居住環境，111年度中央都更基金整維補助自今年5月起受理申請，屋齡20年以上合法建築物得申請擬訂都市更新事業計畫規劃及工程費，都市更新會、依法成立的管委會或都市更新事業機構，可向都發局申請整建維護事業補助，即起提供專人專線服務。

位於楠梓區超過50年屋齡的慈愛社區，10位所有權人發起都更重建，市府為協助社區加速重建，昨（15）日於宏昌六里聯合里活動中心，在秀昌里張明全里長、超過20位社區住戶，長期關心社區發展的陳善慧議員、陳麗珍議員、陳玫娟議員、李雅芬議員、李雅慧議員、黃文志議員，及多位議員立委服務處代表、高雄市建築及不動產開發相關公會代表等見證下，由林欽榮副市長與發起人代表共同為工作站揭牌啟用。

為增進高雄市老舊社區防火避難設施安全性，並提升老舊集合住宅大樓公共安全，工務局將補助8至15樓建築物公共安全申報費用和防火門修繕、門弓器修繕等項目約8千9百萬元，另外消防局為強化老舊公寓大廈消防安全，健全公寓大廈消防安全設備妥適性，將補助未辦理消防安全設備檢修申報之老舊公寓大廈、老舊公寓大廈｢3燈2器｣設備改善案費用、老舊公寓大廈改善消防安全設備提供5千萬元額度之2％利息補貼方案等項目約3千1百萬元，目前皆已提墊付案送議會審議。

為因應潛在災害風險，加速老舊建築物重建進度，台中市政府都市發展局日前發佈「台中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則」，針對台中市75年2月3日以前已領得使用執照且完成地籍分割的老舊社區，其中一棟建築物申請拆除重建規定予以放寬，如符合原有法定建蔽率，即可免檢附其他土地的使用權同意書，大幅降低老舊建築物重建難度。

基隆市中山區公所推動原臨港線鐵路閒置空間，以及通明親子公園改造計畫，工程即將告一段落，基隆市長林右昌今（15）天前往現場視察，對於基市第二個以校園為核心的改善計畫成果，當地里長、社區理事長都讚許不已。林右昌表示，將透過「針灸式」都市發展策略，讓老舊社區環境逐步改善。

記者葉志成／桃園報導

記者黃村杉／新北報導

記者黃村杉／新北報導

記者葉志成／桃園報導