# 租約到期  

租屋族在外租屋，除了找房困難以外，最怕退租時遇到糾紛。近日新北市一名熊姓男子向王姓女房東租房居住，約定每月租金1萬6500元、押金3萬元，沒想到期滿一年熊男搬走，王女卻不願退還押金，讓熊男憤而提告，而王女則反咬熊男租賃期間，因個人信仰習慣，使屋內牆壁等多處受損，即便退租也未復原，因此王女向其要求賠償，最終經法院審理，認定押金已抵充修繕費用，駁回熊男請求。全案可上訴。

溫德德式烘焙餐館自1999年於台北中山北路六段開設第一家德式烘焙坊，隨著台灣市場對德式麵包的接受度逐年提升，温德也在2004年擴大經營規模並遷移到現址，提供正統德式糕點麵包及道地的德式料理，並在2010年進軍台北東區開設大安店。不料，溫德德式烘焙餐館今（4）日突然宣佈，天母店和大安店將結束營業，讓不少老客人相當震驚。

知名餐飲業「王品餐飲股份有限公司」集團旗下韓式料理餐廳「初瓦」成立於2022年，在台北西門店、高雄裕誠店、台中文心五權西店都有門市，其中西門店去（2024）年4月還爆出食物中毒事件，一度被衛生局勒令停業。不料，如今更傳出全台初瓦門市即將結束營業，再度引起熱議。

租房給他人竟遇這種事！高雄一名胡姓女房東日前與一名林姓租客簽下租約，包含每月租金5500元、押金5500元等條件。在租約到期後，對方僅告知「押金不用退了」，用來扣除電費便搬離租處，沒想到胡女事後清點發現，林男竟自行搬走了分離式冷氣機、抽油煙機等總價3萬多元的家電，甚至扣除押金後仍有7043元的電費未繳付，讓胡女氣得一狀告上法院，最終林男遭判賠償2萬5000元給胡姓房東，以及應賠償7043元給代墊電費的蘇男，全案可上訴。

作為台中西屯中科唯一書店的「金石堂福科店」深耕台中西屯區18年，未料店家年初宣布將於2月16日結束營業，並推出全店出清特賣，讓不少在地人對此深感不捨，店內還特設留言牆供顧客留下道別與感謝的話語。事實上，金石堂福科店坐落於成熟商圈，然而近年書房空間縮減、實體書店經營艱難，恐為歇業主因。

由營養師創立的台灣美式漢堡速食連鎖品牌「樂檸漢堡」2007年從嘉義發家，以呈現食材原汁原味作為賣點，主打餐點包括經典大俠牛堡、流金大俠牛漢堡、鱈魚大俠魚堡等；值得一提的是，樂檸漢堡尊重蔬食友善，還可將漢堡肉替換為植物肉，甚至穿著短褲前往消費套餐，還可享受薯條或飲品免費升級的優惠。不過，樂檸漢堡近期突然宣佈「台南民族遠百店已於2月7日結束營業！

高雄楠梓區經營超過40年的「楠都書局」是不少在地人從小到大的回憶，然而店家因租約到期，將於12月20日結束營業，讓不少民眾都相當不捨。不過，書局所租的店面還有其他店家也陸續宣告即將，原來是店面全被建商以8.98億元購入，計劃改建為地上27層高樓！

社宅政策上路後，第一批即將租約到期的林口世大運社宅，最近承租戶陳情案件不斷。由於《住宅法》規定，社會住宅一般戶的占比為6成，弱勢戶的占比為4成，弱勢戶承租時，可以同時勾選「一般戶」與「弱勢戶」類別，抽籤抽到哪個類別即可選擇入住。《新新聞》最近接獲一名阿美族原民家庭投訴，指稱他們同時具備原民與中低收入戶資格，只因為當初選擇「一般戶」身分入住，6年後竟無法轉換身分為「弱勢戶」續約，目前正透過管道，與立委高金素梅等人陳情。

銅鑼灣書店在台灣重啟4年多後，近日傳出可能熄燈的消息，引起關切。書店老闆林榮基對本台表示，由於租約到期加上生意慘淡，將搬到更小的店面。他說，基本法23條頒布後，來自香港的客人大幅減少。但是這個書店是許多人的重要交流據點，他還是會繼續經營下去。

2024年總統暨立委大選，雖然國民黨沒能達成重返執政的願望，但立委選上52席，若再加上親藍的2席無黨籍立委，54席立委是國會最大黨；同時，2月1日的立法院正副院長選舉中，立委韓國瑜、江啟臣的「韓江配」有驚無險地過關當選，國民黨拿下正副院長寶座，未來監督、制衡執政的民進黨上，更有能量。

好市多來台26年，現在全台有14家門市，累計超過400萬會員，其中，最令會員期待的黑色購物周20日起至26日止，全台開賣；而「起家店」位於高雄前鎮區中華五路，因租約到期，確定要搬家，好市多人資及行銷副總王友玫今（22）日表示，其實一直有展店計畫，希望能在台灣開更多據點，，未來將請國外建築師畫設計圖，才會有進一步規畫。

新北市原住民族社會住宅承租戶104戶即將於今(111)年8月底租約到期，市府考量目前疫情不穩定及降低在疫情高峰期重新找屋可能染疫的風險，為讓承租戶有更寬裕的時間準備搬遷工作，對於租約到期之承租戶，將延緩搬遷期限至明(112)年2月28日止。

時代力量立委黃國昌24日在立院財政委員會質詢時表示，現在金山活動中心的租賃合約已經到期，但救國團卻繼續非法佔據，黃國昌批評，金山活動中心在2008年時，竟以每月9505元的便宜價格租給救國團，黃國昌要求，政府應該要儘快將土地收回。

誠品書店開業至今已近30年，對於創始店敦南誠品在2020年租約到期後可能被迫熄燈，創辦人吳清友表示，希望在尊重業主的狀況下，讓誠品敦南店成為台灣城市空間的重要記憶，「操之不在我們」，就看老天安排。