# 斷頭潮  

政府2023年推出新青安政策，幫助年輕人買房，一度引發搶貸潮，許多青年藉此買到人生第一間房。不過，多數人當時獲得的寬限期是3到4年，也就是說，今年將迎來首波寬限期結束，開始攤還本金後，月付金可能翻漲2.5倍以上，市場擔憂會出現斷頭潮，甚至房市崩盤。房產專家武哥認為，當初敢買房的人背後有3大關鍵支撐，確實有斷頭可能，但比例不會超過10%。​武哥在臉書粉專發文指......

央行為打房祭出「限貸令」，讓不少人擔心房市即將面臨斷頭潮，甚至5年後新青安寬限期一到，有可能繳不出錢出現大量法拍屋，房價也有可能因此再下跌。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文分析國銀房貸違約率數據趨勢表示，對於想要撿大便宜的民眾來說，不見得是好消息，因為房市湧現法拍潮機率低，也許房價盤整、緩修正有機會，大幅下跌的機率似乎不高。央行「限貸令」重拳一出......

2025年Q1成屋與預售市場同步走弱，由於區域個案表現強弱分明，致使一些專家仍然相信預售價格仍未下跌，但到第二季市場氛圍已經明顯感受到全面下修的壓力。房市趨勢專家李同榮提出分析，預售市場下修三步曲：換約潮（平轉）、解約潮（認賠），還有更嚴重的第三步曲：斷頭潮（賠不起）李同榮：預售市場下修三步曲「換約潮」、「解約潮」、「斷頭潮」李同榮指出，預售市場通常會比成屋......

根據內政部統計，今年上半年全台法拍移轉棟數達1840棟，年增10.3%，不過若觀察六都統計，僅新北市、高雄市較去年同期成長，分別年增44.9%、26.8%，其中新北市法拍移轉量達329棟為最多，創下當地法拍移轉量3年來同期最高。