# 所有權移轉  

許多家庭在處理親人遺產時，常會遇到一種情況：長輩生前已將房子賣出、也收了部分款項，但來不及辦理過戶，卻在名下留下這筆「還沒移轉的不動產」，財政部臺北國稅局提醒，這種狀況仍必須列入遺產稅申報，但有合法節稅空間，只要搞懂「遺產＋債務」的正確算法，就不會白白多繳稅。生前賣房未過戶　為何仍算遺產？國稅局說明，被繼承人過世時名下仍登記的不動產，即使已經簽約賣出，仍須以......

親兄弟還是得明算帳！39年前一對兄弟共同出資買房，當時沒多想就將房屋登記在弟弟名下，歲月如梭，當年購屋的金流早已不在難舉證，為了處置這間房產，兩兄弟商量好先將一半的產權返還給哥哥，兩人再一起出售後均分，沒想到哥哥卻因此招來45%的房地合一稅，一口氣貢獻要貢獻國庫553萬元！賣掉和家人合資買的房子，553萬元房地合一稅竟找上門正業地政士聯合事務所所長分享這起損......

家人過世留下一筆待售土地，由於已完成簽約但尚未轉移登記，連尾款100萬元還沒收到，讓繼承人相當苦惱遺產稅該如何申報才對，高雄國稅局表示，由於土地尚未過戶，因此要申報土地價值，至於尾款則要列入債權，併計遺產總額課稅，一旦遺產稅疏忽2細節，小心遭補稅處罰。