# 房市行情  

最近走在房市現場，不管是北部、中部還是南部，到處都聽到一種聲音：「房子賣不動了！」不少人把矛頭指向央行的信用管制，說白了，就是政府用一套標準對付全台灣不同區域的房市，但結果卻是——北部換屋族買不起、中部預售屋卡關、南部泡沫急凍。這篇文章就由胡偉良帶大家看看，為什麼一刀切的打房政策，在不同地區，反而成了亂源。央行一刀切打房，北中南亂成一團：你知道政策怎麼害了誰......

受到預售屋銷售率低迷影響，部分建商會透過「低首付」、「工程零付款」、「全額貸」或是「零自備」的方式增加銷售率，不過隨著央行選擇性信用管制、不動產放款集中度問題，未來建商可能會在難以「向銀行搬錢」的情況下祭出新花招；高源不動產估價師事務所所長陳碧源提醒，應留意建商「降價三部曲」。「零自備、全額貸」花招沒了對比2014、15年以及2018年的房市向下階段，建商為......

全球房價不斷上漲，「擁有屬於自己的家」這樣的夢想似乎越發遙不可及，國外有一份資料針對8個國家的94個主要市場進行調查，統計出全球最難負擔房價的城市排名，還比較了城市的平均收入與平均房價；其中香港排名世界第一，成為最難買到房子的城市。