# 房地產危機  

中國國家統計局7月15日公布，二季度國內生產總值（GDP）同比增長4.3%，不僅大幅低於一季度的5%，也低於市場預期，創下三年以來新低。上半年整體增長4.7%，勉強落在官方設定的4.5%至5%全年目標區間下緣，但國內消費與投資疲軟的結構性問題已難以掩蓋。儘管出口在AI、電動車與全球需求帶動下表現強勁（6月出口激增27%，上半年增逾20%），但這一「強供給、弱......

2026年，曾經的中國房地產「一哥」萬科出事傳聞不斷，遠走美國的SOHO中國創始人潘石屹發表名為《我的反思》的微博引發熱議……過去十年見證了中國曾經的房地產巨頭們盛極而衰的全過程。2015年，胡潤百富榜上，萬達的王健林以2200億（人民幣， 下同）身家登頂中國首富。這個榜單上地產商獨佔三成。兩年後，恆大的許家印以2900億取而代之，房地產商富豪的財富攀至歷史......

2025年12月，一場關於20億元（人民幣，下同）債券的投票在萬科債權人之間展開。 這家曾被視為中國房地產行業「優等生」的企業提出將還款期限延後一年。債權人最終投出否決票。他們擔心的不是多等一年，而是這筆錢能否收回。這一幕似曾相識。2021年另一中國房地產巨頭恆大債務危機爆發時，也是同樣的劇本：還款壓力、現金短缺、市場恐慌。萬科2025年三季度財報顯示的數字......

國際貨幣基金會（IMF）中國代表團團長索納莉·賈恩-錢德拉率領的代表團於12月1日至10日訪問中國，並與中方開展2025年第四條款磋商，評估經濟表現和宏觀政策。在本周三結束之前舉行的記者會上表示「希望中國能夠加快對做出加快結構性改革的選擇，並讓人民幣盡快升值，而不是一再地將大額儲蓄放進銀行」。同時IMF也呼籲「中國需要轉向消費驅動型模式，並減少對債務驅動型出......

總統賴清德提出「樂意幫助中國、共同合作，解決他們面臨的經濟問題」的說法，在兩岸關係的脈絡下，或許是出於一種言而不實的偽善意和不負責任態度的姿態。然而，這份「善意」置於當前中國經濟的龐大體量、其在高科技領域的突破性成就以及同時面臨的深層次、系統性危機的規模面前時，會發現這番話語是如此浮誇而脫離現實，甚至顯得荒誕不實。中國已然是世界第二大經濟體，其國內生產總值(......

中國青年失業率在8月份升至一年半以來最高水平。中國國家統計局周三(9月17日)公布，16至24歲人群的失業率從7月份的17.8%上升至18.9%，為2023年12月以來的最高值。當時中國曾調整過統計口徑。需注意的是，該數據並未將在校學生包含在內。專家指出，暑期月份失業率上升是常見現象。25至29歲人群的失業率也呈上升趨勢，8月份升至7.2%，高於7月的6.9......

中國房地產產業的漫長危機似乎看不到盡頭。自2021年內房危機爆發以來，香港高等法院已勒令至少六家中國房地產開發商清算，如今再添一宗重磅案例——有「中國恆大第二」之稱的華南城控股有限公司（China South City Holdings Ltd.）8月11日被香港高等法院勒令清算，成為自恆大集團以來資產規模最大的中國建商遭強制清算。香港高等法院法官陳靜芬（L......

在各種經濟風暴之中，房地產危機無疑是最具破壞性、最深遠、最難以收拾的一種。它不僅牽動著金融體系的穩定，更直接衝擊人民的資產、企業的信用、銀行的存亡與政府的財政基礎。回顧歷史，不論是1990年代的日本、2008年的美國，或是近年來的中國恒大與碧桂園風暴，無一不是因房地產泡沫破裂引發金融鏈斷裂，最終拖垮整體經濟的慘痛教訓。台灣此刻的房市走勢，若持續無視、誤判與錯......