# 土地市場  

政府新青安政策帶動房產市場，連帶土地市場也不遑多讓。今年第二季土地交易金額達到507億元，合計整個上半年的大型土地交易總額則高達938億元，比去年同期成長94%，許多建商也從今年起大舉獵地，尤其看好新北市及高雄市。

被稱做「世紀標案」、「地王標案」的北市世貿三館設定地上權案，於今年三月三十日開標，最終由南山人壽以總價三一二．七六億元得標，換算每坪單價約為六四四萬元。

高房價發展到今天，上去容易下來難，對於高房價的成因想必每個人心裡也都有自己的想法。比如剛需們推動了房價上漲，比如為了經濟成長發展房地產，還比如通貨膨脹、炒房、以及房子的投資屬性……，其中最沒有爭議的恐怕就是土地的價格連連攀升直接導致高房價。當然房價上漲後也會反過來更加刺激地價的上漲。