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台灣房價在近期急凍，許多人擔心是否會出現慘跌？房市專家、吉家網董事長李同榮分析指出，目前台灣房市已進入「初跌段」，市場上出現了類似2016年反轉前的「殺價取量」現象。他更預測，明年（2025年）第一季房市將正式迎來修正的「主跌段」，部分地區的跌幅甚至可能高達二成。究竟這波房市低潮何時會結束，我們有望在何時迎來下一波多頭行情？台灣房價目前修正幅度有多少？專家李......

全台最早統計成交行情的吉家網，今（8）日公布2025年Q2六都房市成屋交易季報，六都表現全軍覆沒，季跌1.86%、年跌3.08%，同時，均價已經連跌三季，證實自2024年Q4開始房市進入空頭。六都行政區跌勢「強弱分明」，超過七成下跌，但仍有21個行政區表現抗跌，吉家網同時公布季跌幅與年跌幅前10名行政區排行榜，季跌幅第一為台中東區，跌幅達12.22%，年跌幅......

房地合一稅2.0於七月一日與實價登錄2.0同時上路，產官學、消費者都非常關注2.0對房市的影響程度，有些專家學者、包括業者一致認為，近一個半月在COVD-19疫情肆虐下，房市交易非常冷淡，若再加上房地合一2.0上路打炒房的多重壓力下，房市可能會是巨浪來襲，導致價量俱跌。

繼去年底央行四限貸打炒房措施以及內政部的實價登錄2.0丶預售紅單炒作規範，金管會強化房貸稽查機制，財政部也在民意壓力下也不落人後提出房地合一稅2.0修法，而央行施行一季的四限貸眼看成效有限，日前又出重拳，公司法人購置住宅貸款最高成數為四成，高價住宅也降低貸款成數。另外，購置第三戶貸款最高成數由六成降至五成五。

2020年無論是國際局勢變化丶全球疫情蔓延丶世界經濟發展丶匯率利率變動丶股市房市起伏丶兩岸情勢發展等等，可謂是詭異多變丶動盪不安的一年。筆者針對2020年房市提出景氣變動走勢的十大回顧，同時也針對2021年提出十大發展趨勢預測，並大膽預言台灣房市將因三大核心危機因素，景氣第六循環會在2024年反轉結束。

國發會日前在行政院會提出「健全房地產市場方案」，包含5大面向共10項措施；民眾黨立委蔡壁如、邱臣遠、高虹安偕專業者OURs都市改革組織秘書長彭揚凱日前開記者會，批評10大措施早就該做的工作，呼籲立即實施囤房稅，「打房不要打假球」。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提出三點質疑直批民代與政府都在打假球。

2018年全國空屋數近92萬宅，經內政部營建署委託機構設定適合租賃之條件篩選後，六都僅10.37萬戶住宅適合「空屋移轉社宅」，幾乎近九成空屋不適用空屋移轉政策。