# 上德開發  

房子的外觀、建材與設備可以複製，土地的位置卻無法重來。深耕竹苗地區十年的上德開發，看好竹南、頭份雙城生活圈逐步成形，選址苗北藝文特區推出住宅新案上德序，主打公園、運動、藝文與產業機能，預計9月21日舉行開工動土典禮。上德序區位示意圖呈現竹南、頭份雙城生活版圖，串聯竹南科學園區、文化商圈、頭份中心商圈及竹南站前商圈等機能。(圖／上德開發提供)一塊土地決定生活半......

房子賣出去只是開始，住戶願不願意再次推薦，才是建商品牌真正的考驗。上德開發深耕竹苗地區十年，從房地產銷售跨足建築開發，將第一線累積的購屋需求，轉化為格局、採光、動線、建材與售後服務，並以18項安心保證及高規格耐震設計，逐步建立在地市場口碑。從銷售前線讀懂買房痛點　十年磨出在地建商品牌上德開發協理徐振勛表示，創辦人早年長期投入房地產銷售，與購屋族近距離接觸後發......

不少建商在推出新建案時，都會在宣傳廣告中寫下吸睛文案，除了使人會心一笑的諧音梗，也有標榜「家庭、溫暖、休閒、便利」等的正面形容詞。不過，苗栗縣竹南鎮一處新建案卻因宣傳文案裡寫下「15分鐘的生活圈裡能滿足食衣住行育樂」、「以家為中心」等用語，遭公平交易委員會（簡稱公平會）開罰60萬元！

買房不只要看熱鬧，更要懂得看門道。面對眾多建案品牌，如何選出屬於自己的好宅，是每位購屋者的必修課。在房市競爭的年頭，所謂的「好宅」，除了講究外觀，更需要深厚的內在價值。從建築設計、施工品質、到售後服務，這些看不見卻能深刻感受的「軟實力」，成為大家買房的最大關鍵。