「不要賣掉手中股票，台開很快就會再現！」台開（2841）被證交所公告4月7日起將變更交易方式，打入全額交割股，今(6)日一開盤股價就殺到跌停，收在5.87元。75歲老董邱復生今親上火線召開記者會，呼籲中央出手救援，也希望股東們不要賣股。同時也抱屈，表示無論市值或營運狀況，台開都不該被列入全額交割股。
他指出，台開已經努力了5、6年時間，包括花蓮台開新樂園、新埔雲夢山丘、金門風獅爺購物中心等開發案，代墊款項已高達90億元，證交所指的不穩定性早已存在，雖然很努力，但這樣的結果令他對數萬多名股東感到很抱歉。
他也公開呼籲股東們不要賣股，「事實上，台開土地資產達25萬坪、允建容積達32萬坪，總市值達290億。光是單算土地價值，就至少還能賠8年，3張股票就能換一坪土地，望股東們留住股票，台開很快就會再現。」
他也指出，每次改變都無法預想結果，就像大家無法想像現在比特幣的飆漲，很難得台開股價像現在這麼便宜，危機入市也是投資最好方法。
邱復生表示，此次台開被打入全額交割股，是因政府行政作為所致，只要今年第一季能出售土地，就有10億元現金流，可解除全額交割，目前有多組外資洽談中，包括有新加坡等需求買方，對花蓮、新埔土地有興趣
台開原為省政府轄下，成立宗旨是專責配合國家經濟政策開發工業區及土地，民營化以前股份全數由政府及公股銀行持有，奉行政院命令辦理工業區及國內土地公共工程開發業務。
依台開1998年公開說明書記載，台開代辦各地方政府的工業區開發成本高達151.8億元，2000年及2001年間卻因為代辦土地開發款項回收期限無法確定，提列備抵約16.5億元，存保公司2000年在財政部命令下監管台開公司，期間也未能解決開發成本回收相關問題。
故證交所在2002年第一次要求台開變更交易方式至2005年11月才恢復，2008年台開全面民營化後，歷經積極開發及銷售工業區土地，截止2020年底工業區應收債權已降至72.4億元，其中台開以自有資金為政府代墊約48.7億元。
台開指出，雖工業區開發屬國家重大經濟發展政策，但金融機構卻僅願意貸款約3成，致會計師雖簽證台開2020年度財務報告為無保留意見，但因現金流不足而加註繼續經營有關之重大不確定性意見。
邱復生表示，去年受疫情影響，台開投資的金門風獅爺購物中心仍持續受衝擊，兩岸小三通暫停營運、航運減班及金門多處景點關閉，來金旅客大量減少，嚴重影響園區整體運作及營業收益；去年11月中又遭遇臺中市政府以尚未確定的債權向法院聲請假扣押，導致台開與銀行間關係緊張，而其他地方政府則持續違法違約，拒絕台開繼續出售土地以回收開發成本。
他表示，事實上為解決受託於各地方政府代辦開發工業區業務代墊款的龐大資金壓力，近年多次向中央、地方政府及多位民意代表陳情，試圖解決工業區相關問題，雖有部分民意代表及經濟部工業局願意開會協調，但地方政府卻仍用行政、司法手段加以杯葛，致今未能解決，加上公股銀行未能配合國家政策予以支持，導致台開現金流大量受限。
邱復生表示，台開轉為民營企業以來、開發工業區或為政府代墊開發費用等決定，向來皆為配合政府政策，而自行承擔一切原屬於國家的責任，若依據台開上市時公開說明書，工業區業務應另行成立公司，或可以參考中工、榮工案例由政府自行承擔。
他也指出，台開卻因時逢精省政策推行，被迫全面承擔政府債務，如今又遭受地方政府不公義，以行政、司法手段加以杯葛土地出售業務，陸續自2013年1月14日起停止銷售至今，又不願依法編列預算返還台開，造成閒置未售工業區土地面積超過8.6萬坪，總金額超過90億元，實讓台開痛心疾首，只能期待有為的中央政府及司法單位，以有魄力的手段解決台開與地方政府的問題。
責任編輯/周岐原
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