高捷鳳山國中站周邊公辦都更新案　正式公告招商

記者何沛霖／高雄報導

高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」於106年8月9日正式公告招商徵求實施者，希望透過都市更新手段，活化原稅務新村之公有老舊眷舍基地，改善居住環境品質，提升都市機能，預估更新後不動產價值可達22億元，歡迎各界踴躍參與投資。

高雄市政府財政局局長簡振澄表示，本案基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站2號出口，基地面積達2,393坪（國有土地38%，市有土地62%），屬第三之一種住宅區（建蔽率60%、容積率240%），因位於更新地區與捷運站400公尺範圍內，最多可享有50%更新容積獎勵及接受30%容積移入，共可爭取法定容積80%之增額容積。另本案共同負擔比為60%，實施者最多可分回更新後六成房地面積，又本基地鄰近大東文化藝術中心及鳳山火車站，交通便捷、學區完整、生活機能便利，且基地全數公有土地，產權單純，極具投資前景與價值，可利用捷運系統，發展TOD大眾運輸導向，開發以通勤住宅為主之產品。