房屋市場交易火熱，根據內政部最新統計顯示，今年7月全台建物買賣移轉棟數約3.06萬棟，月增19％、年增3％，創下4年半來新高。
事實上，購屋熱潮已經從中古屋、新屋市場，一路燒到法拍屋，法拍業者指出，近期出現不少物件超過20封標單搶拍現象。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，上週在新北市蘆洲區有間屋齡32年的法拍公寓，有多達43封標單搶標。據了解，該物件位於蘆洲區復興路上，總坪數33.9坪，底價817.7萬元，換算下來每坪單價為24.1萬元。
該案一拍時，底價為1275.3萬元，因價格超出行情而流標，二拍底價則為1020.84萬元，雖趨近市場價格，仍流標收場。上週三拍時，底價為二拍價格再打8折，為817.7萬元。
以往平均標單基本落在個位數
出人意料的是，最後拍定價破上拍，拍定人加價300萬元搶標，該案以1118萬元標出，比二拍底價還高出98萬元，每坪單價近33萬元，高於周邊市場行情。
徐華辰表示，台灣整體房市確實相當旺，越來越多人願意將資金投入不動產，以他們多年經驗觀察，一般正常法拍物件，平均標單基本落在個位數，達10封標單已算多，「過往頂多也才20封。」
根據寬頻房訊統計，以雙北來說，今年以來超過20封標單的法拍案件就多達56件，其中，破上拍比率高達8成左右，顯示法拍屋搶手。
