捲入國發院土地糾紛 元利建設喊冤:不知道政治這麼複雜

2017-06-06 21:04

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陳情人葉頌仁在聽證過程,也不時表現出對國民黨的厭惡,他說,「國民黨吃台灣米,心向對岸、心向自己口袋,良心被狗吞掉了!」(陳明仁攝)

陳情人葉頌仁在聽證過程,也不時表現出對國民黨的厭惡,他說,「國民黨吃台灣米,心向對岸、心向自己口袋,良心被狗吞掉了!」(陳明仁攝)

民國51年木柵國發院土地,該土地原所有權人葉家,在扁政府上任後才向監察院陳情,當初出售過程受到脅迫,主張土地買賣無效,然而監察院黨產調查報告並未將該筆土地視為不當取得,國民黨也在前總統馬英九擔任黨主席時,標售給元利建設,今(6)日不當黨產處理委員會公聽會,元利建設也以關係人身份出席聽證,聽證中並且與土地原所有權人葉頌仁數度交鋒,元利建設副總經理吳麗謹表示,國發院土地交易訴訟三審定讞,顯示元利是善意第三人,「被捲入爭端,我們很冤枉,不知道政治這麼複雜。」

國發院土地交易案,原土地所有權人葉中川子女葉頌仁、葉頌娟,今天出席黨產會聽證,聽證過程提及父親當年被四名壯漢「帶走」的過程,都悲從中來。

陳情人:國民黨良心被狗吞掉了

不過,葉頌仁在聽證過程,也不時表現出對國民黨的厭惡,他說,「國民黨吃台灣米,心向對岸、心向自己口袋,良心被狗吞掉了!」還說希望「正義之劍出鞘,斬妖除魔」,葉對於元利建設在2004年標購國發院土地,也在聽證會上對元利有諸多指控,甚至講出「我相信貴公司對於43億元土地交易,貴公司不會閉著眼睛瞎簽,是否有檯面下回饋,這也是合理懷疑。」

葉頌仁在聽證上的發言,有流於情緒之虞,黨產會主委顧立雄在葉就該案進行結論發言時,特別提醒他「發言請注意,不要人身攻擊,控制一下情緒。」

20170606行政院黨產會舉辦國發院聽證會-民眾葉頌仁陳情其父葉中川之土地疑係國民黨不當取得聽證.陳情人葉頌仁.激動地陳述.不禁悲從中來.(陳明仁攝)
陳情人葉頌仁激動地陳述,不禁悲從中來。(陳明仁攝)

元利建設副總經理吳麗謹表示,元利在購買國發院土地以前,對於國民黨與葉家的官司並不知情,個人從事不動產開發20多年,元利購買之前土地以前,一定會調閱土地謄本,確認該筆土地先前是否為軍事委員會撥用或日產接收,才敢參與投標,從地籍謄本上看到的資料,也顯示國民黨先前係價購取得國發院土地,

元利建設:葉家與國民黨紛爭,我們不想介入

吳麗謹表示,元利在民國94年8月取得國發院土地,同年10月完成移轉登記,在此之前,元利都沒有收到任何葉家通知,葉家一直到95年10月才發存證信函,強調正就該筆土地與國民黨打官司,葉家控告國民黨,也把元利列為被告,「但葉家與國民黨紛爭,我們不想介入。」

「國發會交易案,法院三審定讞,確認元利是善意第三人,元利建設很冤枉,我們不知道政治這麼複雜,因為國民黨原罪,讓元利背負很多污名,希望黨產會還我們清白。」

20170606行政院黨產會舉辦國發院聽證會-民眾葉頌仁陳情其父葉中川之土地疑係國民黨  不當取得聽證.舆會的長元利建設副總經理吳麗謹.(陳明仁攝)
元利建設副總經理吳麗謹表示,但葉家與國民黨紛爭,我們不想介入。(陳明仁攝)

對於元利的說法,葉頌仁頗不以為然,「元利當初領標單時,他與市議員在該案大門口舉辦記者會,隔天報紙也有見報,貴公司也承認曾經為了變更地目登報三次,要求馬英九信守諾言,顯示貴公司知悉這塊地,要從機關用地變更地目,把1/2土地(國發院北面土地)透過『以地易地』方式,作為國小校地,當時都市計畫審查會議,我本人也有上台發言,強調本案在訴訟當中,不得逕自變更地目,貴公司推說不知情,我個人絕對反對,請摸摸良心,這是說不通的。」

對此,吳麗謹回答,元利在投標過程,的確沒有注意到葉召開記者會,對於葉表示,記者會內容隔天有獲得顯著報導,她說,「每天新聞事件這麼多,誰會注意到每一則新聞?」她同時反問葉,在召開記者會前,有通知元利建設嗎?「我從事土開二十多年,我們相信土地建物登載事項,葉家開記者會並沒有特別通知我們,而且他們是移轉登記後一年後,才發函元利告知正與國民黨訴訟,土地都已完成交易,我們怎麼能回復原狀?」

元利副總「對天發誓」:不知葉家與國民黨訴訟

顧立雄隨後詢問元利,國發院土地標售經歷過5次競標,「你們一直不知道葉與國民黨的訴訟?」吳麗謹回答,「我們真的都不知道,而且我敢對天發誓,即便葉頌仁在土地競標過程,曾經召開記者會,但媒體並未顯著報導,法院後來也沒有採信葉家說法。

20170606行政院黨產會舉辦國發院聽證會-民眾葉頌仁陳情其父葉中川之土地疑係國民黨  不當取得聽證.黨產會主委顧立雄.發言人施錦芳主持.(陳明仁攝)
黨產會主委顧立雄(右)詢問元利,國發院土地標售經歷過5次競標,「你們一直不知道葉與國民黨的訴訟?」(陳明仁攝)

葉頌仁此時再度發言,強調個人後來出席國發院的變更地目公聽會,並且在會議中發言,要求不可擅自變更地目,「但貴公司以利為重,開記者會這麼大,登在頭版頭條,貴公司可以推說不知情,這合理嗎?」

對於葉頌仁的說法,吳麗謹表示,葉先生把整個事件的前後搞混了,「把後面的,拿到前面來講,地目變更案是過戶之後才進行的審查程序,公聽會葉雖然有到場,但是已在我們取得土地之後,元利事前完全不知情。」

黨產會委員連立堅拿出元利刊登三則平面廣告,分別是『馬市長,你說的話還算話嗎?』、『馬市長,誠信很重要!』、『馬市長,不要逼人上梁山』,連質疑元利,「你們真的不知道他們開記者會嗎?我自己都有印象。」

市府要求近40%土地回饋 元利登報抗議

吳麗謹隨即回答,上述廣告刊登時間是民國95年,時間點在元利取得國發院土地之後,當時的背景是,當時台北市政府公告該土地申請地目變更,都市計畫審查委員已經要求元利,必須提供近40%的土地回饋,遠高於一般機關用地地目變更的25%,這麼高的回饋比率,當時所有都計委員從回饋比與公益比角度,都認為該案沒有理由不過,但馬市長當時因為特別費案子,都委會主席陳裕璋裁示該案發回小組審查。

吳麗謹說,元利第一篇廣告『馬市長,誠信很重要』,當時是元利認為馬英九身為市長,對於自己公告變更案子,在申請案登載內容、回饋比率都符合規定下,可以完成專業審查後,逕行裁示不變更,元利才會質疑馬市長誠信,並且陸續刊登「你說的話還算話嗎?」、「不要逼人上梁山」,因為元利為此案,已經花了這麼多錢。

吳麗謹說,元利登報的事,名嘴接連把元利罵一頓,元利都選擇沈默,今天有這個機會讓元利陳述始末,「國發院土地案訴訟定讞,法院判決已很明確,這是法院三審定讞的案子,台灣是法治社會,希望黨產會在該案處理上更嚴謹,不要因為政治影響司法判決,元利很高興藉由黨產會把本案一次查清楚,希望盡快結案,證明元利與國發院土地是清白的。」

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