防制中市府藉調整公告地價加稅　議員促訂調整上限

記者黃志政／台中報導

在市長林佳龍主政下，台中市105年公告地價，中市平均漲幅38%，位居全台調幅之冠，而西屯區更是調整了一倍101%，地價稅翻倍。為了防制市政府藉調整公告地價無限制加稅，市議員黃馨慧在交通地政委員會提案主張「公告地價調整應制定調漲上限」，並獲得各黨派議員支持通過。

繼南屯區市議員朱暖英、西屯區市議員陳淑華之後，西屯區市議員黃馨慧以進一步行動代西南屯區民眾發聲，黃馨慧趁交通地政委員會審議員提案，提案地政第5案「建議台中市公告地價調整應制定調漲上限，若超過，市府必須至議會說明後始得辦理」。

黃馨慧表示，市府為了公告土地現值接近市價9成的政策目標，於今年一月調整公告地價，但農業區與住宅區、已開發區與開發中地區，都採用統一標準，但台中市29區域都市發展程度不一，政府也未充分了解地方民意，造成西南屯兩個行政區的調漲幅度超高，西屯區更高達101%，市府施政是否符合公平正義？

黃馨慧舉例，西屯區協和里，許多農地甚至沒有聯外道路，因為臺中市公告地價統一調整，造成學產地承租戶負擔倍增。里民何先生承租學產地已經二、三十年都用來種菜、豆類，上一期學產地租金是9.8萬元，本期卻要繳22.9萬元。市政府調整地價稅率，不應該用單一塊土地做為調整地價稅基準，無視地區發展不均衡問題。

會中，市議員陳成添、張滄沂、民進黨市議員謝明源也支持黃馨慧的提案，贊成訂定公告地價調幅上限。議員陳政顯提議，調整幅度若全市超過20%、地區超過50%以上，就需要事先至議會說明。

最後，召集人民進黨市議員何文海決議，地政局調整公告地價，須於「地價及標準地價評議委員會」開會一個月前，市府有關單位先行至市議會說明報告。對於市府地政局調整公告地價的不平，不分黨派口徑一致。