憂付不起差額地價　中清路乙種工業區重劃地主赴議會陳情

記者黃志政／台中報導

中清路乙種工業區重劃範圍內，廖姓地主等二十餘名地主30日共同前往議會向市議員楊正中陳情。中清路乙種工業區重劃，地主憂心無法負擔高額回饋金，甚或是重劃後更可觀的差額地價，要面臨地被市府徵收又或者無家可歸的窘境。楊正中認為政府應更積極溝通，針對民眾疑慮逐一回覆。

位於中清路三段兩側的房屋，住戶已經居住好幾十年，且房屋也是合法建築，民眾無法理解明明是合情合理，卻被要求要繳交高額回饋金甚至重劃後的差額地價，這樣龐大的金額市井小民真的是負擔不起。且回饋金計算公式，原因當時土地現值較低，而有加成之計算方式，但今土地現值已上漲，再用加成之公式，實在不合時宜。

陳情民眾也指出，市府辦理的說明會，許多地主都沒有收到通知，甚至在會議前兩天才收到，讓地主措手不及。且由於地主多為長者，許多市府資訊都無法確實傳達，造成資訊不對稱，更增民眾恐慌。

楊正中表示，希望市府各種計畫建設，都要以民眾利益為第一優先。過去70年代中清路拓寬，政府已向地主徵收過土地，而今市府又以土地用途變更，再次要求民眾繳納回饋金，簡直是一隻羊扒兩次皮，政府蠻橫做為嚴重影響市民權益。

楊正中總結市民陳情提出要求，請市府七月底前重新舉辦說明會，並確認地主都能在一星期前收到通知；再者，要求地政局先行試算回饋金以及差額地價之金額，於說明會時提供民眾參考。

最後，楊議員也商請都發局及地政局仔細思考重劃內容，盡量讓住宅能原地保留甚至得以排除在重劃範圍外，以保市民福祉。