南市房屋稅外傳將調漲1.2倍　賴清德：絕對不是這樣

記者鄭永德／台南報導

台南市將於6月底前公告明年房屋稅調漲案，市議員蔡育輝8日質詢，追問市長賴清德是否如外傳將調高1.2倍？他強調，房屋稅若調高1.2倍，對市民及弱勢民眾將是一大衝擊，請賴市長務必重新研議。市長賴清德表示，房屋稅調漲案絕對不是平均調張1.2倍，也絕無任何1戶調漲1.2倍。

蔡育輝對台南市全國唯一，房屋稅調漲擬採『追溯回推』到90年7月1日(含)以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍，指責市府不顧市民死活，勢將直接影響12萬戶市民的生活。

蔡育輝指出，市府105年5月份已調漲32%的地價稅，現又再『追溯回推』到90年的舊屋調漲房屋稅，『雙調漲加稅』所引起的房租、土地漲價與物價波動層面非常的廣，請賴市長退回重新召開會議檢討，不可以採用『追溯回推』方式調漲，一定要從105年7月1日起的新建屋、增建、整建屋才可調漲。，並要求考量民眾感受「降低漲幅」，才符合居住公平正義。

賴清德表示，依房屋稅條例規定，房屋標準單價每3年調整1次，中央也一直要求，但他上任至今拖了6年。他說，全市約有61萬戶，調整案涉及約12萬戶，但弱勢不會受到影響。

賴清德重申，房屋稅絕對沒有平均調幅達1.2倍，明年新的稅制、新的稅額，也不會有任何一戶被課1.2倍的稅，多少稅額還在討論中，目前尚未定案。

蔡育輝就市都委會通過「容積率級距申請變更審議規範」，就原台南市區商業區容積率提高到400~420%、住宅區也要調到300~400%，質疑市府把全案回饋金定得太低，將會圖利建商。應將『回饋金』調高，才能有效挹注市府財政，提供公共建設所需的建設經費。

蔡育輝說，『回饋金』計算若過低，就是『增長房屋炒作、增高建商利潤』，讓貧富差距加大、城鄉共榮距離愈拉愈遠。籲請市府能再詳實檢討回饋金計算合理性與城市發展所需容積率公平性，做出對台南市整體發展有幫助的都市規劃才是最佳政策。