但央行不應只著眼房市可為短期經濟帶來的虛幻繁榮，更該著眼長期的經濟與社會影響。過去超過15年的房市多頭，房價上漲幅度以倍數計，對台灣的社會與經濟傷害極大。許多年輕人與弱勢者望屋興嘆，嚴重的相對剝奪感，讓低薪問題更為嚴重與惡化，過去多次民調都顯示，高房價是「民怨之首」。而過多資源投入房地產，亦對實體經濟不利。
房地產業者往往以「火車頭產業」吹噓房地產對經濟的重要性；但實際看主計總處的產業關聯分析則可看出，房地產的產業關聯性其實相當低，不論是向後或向前的產業關聯係數都低於1，向後關聯係數（代表可帶動其它產業繁榮的影響力）只有0.5左右，這個數字跟一般人印象中沒落且已「無足輕重」的農業、林業差不多而已。反而是製造業的向後關聯係數都高於1，代表這些產業表現好才是真正能帶動其它產業與整體經濟向上。
此外，再以國內外的歷史案例看，房地產比其它所有產業更易形成泡沫，最後反而重創經濟；再以對GDP（國內生產毛額）的影響看，興建房子確實對增加GDP有幫助，但房市交易中占多數的中古屋或新成屋交易，則僅是所有權移轉，對GDP毫無幫助。說白說，以政府的立場而言，房地產絕對不是值得政府特別支持發展、扶植讓其熱絡的產業。
如果央行真為是否放寬豪宅管制而陷「天人交戰」，那麼我們可以明確的說：不必交戰了，當然不該放寬。雖然長期而言，在房市健全正常後，政府的各種管制遲早該退場，但，不是現在、不是今日，因為此刻台灣房市仍不正常、更難謂健全。
