多元生活機能吸引自住客 八期房市衝出買氣

2018-08-22 12:00

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八期秀泰生活台中文心店結合有影城、美食、購物等多元百貨機能,倍受區域居民歡迎,為八期房市注入有力動能。 (業者提供)

八期秀泰生活台中文心店結合有影城、美食、購物等多元百貨機能,倍受區域居民歡迎,為八期房市注入有力動能。 (業者提供)

隨著南屯國民運動中心啟用、豐樂公園改建完工,秀泰生活台中文心店開幕,台中八期生活機能性越來越豐富多元化發展,不僅為八期後市帶來可觀的人潮與錢景,房市自住撐盤力道也隨之強勁,買氣明顯浮現。

當地房產業者指出,隨著捷運綠線試營運將近,八期G12站軌道經濟發酵,房市買氣也跟著扶搖直上,個案捷報頻傳。

自住撐盤 買氣浮現

據了解,位於文心南路與文心南五路口的新成屋遠雄「文心匯」已完銷告捷,遠雄下半年將接續推出的34層鋼骨大樓預售案「遠雄八期新案」,產品30-53坪、2-4房,基地正對G12站,5分鐘路程可達文心秀泰廣場、COSTCO、迪卡儂,潛銷預約熱烈。

緊鄰G12站,正對南苑公園的順天「御南苑」中大坪數新成屋也已完銷,而坐落於文心南三路與向心南路口的聚合發「湖心泊」則熱銷至個位數戶別。至於附近走小宅路線,鎖定投資產客群的親家「ONE CITY」,1+1房型產品也已完售,目前銷售主力為2房27~28坪產品。

另外,迎合高端企業主需求,陸府建設在豐樂公園首排的生機別墅預售案「觀止Ⅱ」,頂樓設計有全景觀Green House私人會館,採用隔熱節能的複層LOW-E 玻璃,可欣賞自家空中花園或是遠眺豐樂公園綠景,每戶總價在8000萬以上,全案也近完銷。

品牌建商推案 激勵買盤信心 

住商不動產七期南屯店專案協理蔡鴻霖表示,八期緊鄰西區、七期,近高鐵、台鐵,先天佔有地段優勢,現在又多了秀泰生活台中文心店、南屯國民運動中心,甚至未來還有捷運綠線將通車,生活機能與交通便利性雙雙持續看佳,對於自住客群自然更具吸引力。

此外,觀察近年搶進八期推案的建商,大部分在市場上都有一定品牌知名度,包括遠雄、聚合發、順天、雙橡園、陸府、國雄等,相對有助於激勵買盤搶進信心,也是八期成功聚焦自住目光的關鍵之一。

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