以開闊格局擘劃水湳經貿園區，以中央生態公園67公頃的城市綠廊為軸心，串接園區5大專用區域，包括經貿專用區、生態住宅區、創新研發專用區、文化商業區、文教區等，未來將導入大型購物中心機能與運輸交通妥善兼容規劃，園區可望發展為國際級經貿特區，同時涵蓋生態社區與永續發展理念、文創產業進駐、創新研發機構、人才培育、大學城等多元城市樣貌共榮發展，打造嶄新地標。
土地轉型歷時10餘年艱辛開發 水湳經貿園區吸引各界踴躍投資
吳存金表示，對於大型公共工程，建築用地的取得最為困難、且所占成本比例最高，透過區段徵收，重新規劃整理特定範圍內土地，以提升土地使用效率，開發後部分可建築土地除由原土地所有權人申請領回抵價地、撥供需地機關使用及政府取得事業目的所需公共設施用地外，剩餘土地則依法辦理公開標售、標租或設定地上權，處分收入均優先償還開發總費用。
吳存金再指出，部分開發盈餘，則持續挹注市政建設讓民眾共享豐碩的開發成果。此外，營造良好的民間投資、吸引產業進駐，都將讓城市進步持續正向循環，讓現代化的生活品質更佳，水湳機場原址區段徵收案順利完成，是臺中市建設版圖重要里程碑，造就今天臺中各個開發區受到產業界青睞並踴躍投資，使城市充滿蓬勃成長活力，吳存金相信，未來水湳經貿園區將成為臺中最閃耀的新都心，並奠定臺中未來百年都市現代化發展根基。
透過區段徵收打造臺中國際地景 智慧、低碳、創新開拓土地運用新格局
臺中市政府地政局在5大專用區的前提之下，以3大基礎建設、5大亮點亮點建築豐富水湳經貿園區，其中3大基礎建設囊括臺中中央公園、中央公園地下停車場、水湳水資源回收中心；5大亮點重大建設包括水湳轉運中心、臺中國際會展中心、臺中綠美圖、臺灣智慧營運塔、中臺灣電影中心。
水湳經貿園區中的公共設施比例高達50.03%，被譽為臺中之肺的臺中中央公園，更是臺北大安森林公園的2.58倍，融合自然生態、人文創新、科學與商業的規劃，已成功吸引了知名大專院校、醫療機構與企業進駐。
吳存金說明，透過區段徵收整合活化公、私有土地，讓城市發展與時俱進，地政局以「智慧、低碳、創新」的開闊格局來打造臺中璀璨的都心之最，水湳經貿園區致力建構友善宜居城市輪廓，如今水湳水資源回收中心、中央公園停車場、科湳愛琴橋與電影中心都已完工；臺中綠美圖、臺中國際會展中心也將於2024年完成，我們一步一腳印，臺中的建設果實逐漸迎來豐碩果實。
臺中市長盧秀燕表示，全臺首座美術館與圖書館雙館共構的嶄新地標「臺中綠美圖」，經歷四次流標、大幅調整預算與籌備，斥資32億打造，承載臺中市民藝術、閱讀、文化的建築，是她堅持的施政能諾，落實「公園中的圖書館，森林中的美術館」理念；而臺中國際會展中心則是以國際級大型展覽場域，結合臺中科技廊帶向世界展出臺灣堅強產業實力的空間，兩者皆持續都建設中，預計於2025年正式對外營運。
借助區段徵收的開發方式，臺中國際及創新地標建築持續落成；水湳經貿園區現代化城市規劃以及大型公共建設穩健完成，推動臺中躍升成為國際都市，土地成功轉型運用帶動多元效益的成果，更是讓民眾在其中見證臺中的美好生活形式。（臺中市政府地政局 廣告）
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地政小辭典｜區段徵收
區段徵收是政府基於新設都市建設、舊都市更新⋯⋯等建設目的需要，審慎評估公益性及必要性後，徵收一定範圍內土地，並配置公共設施的整體開發方式。以臺中市為例，西屯的水湳機場原址、北屯的捷運文心北屯線機廠及車站及豐原的豐富專案，都是極為成功的區段徵收案例。
