愛情摩天輪招商說明會 盼攜手打造愛情產業鏈

2019-08-30 23:25

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高雄市長韓國瑜(中)愛情摩天輪政見有譜,市府在駁二特區的城市商旅舉辦「愛情摩天輪暨複合商業開發招商說明會」。(圖/徐炳文攝)

高雄市長韓國瑜(中)愛情摩天輪政見有譜,市府在駁二特區的城市商旅舉辦「愛情摩天輪暨複合商業開發招商說明會」。(圖/徐炳文攝)

高雄市政府今(30)日在駁二特區的城市商旅舉辦「愛情摩天輪暨複合商業開發招商說明會」,邀請休閒娛樂、不動產開發、百貨、壽險等國內外開發商與會,針對愛河出海口港區土地以及緊臨愛河水岸精華地段的4處建議開發基地詳細說明,除可引入愛情摩天輪地標建築、國際星級酒店、綜合商場等複合商業空間,透過水岸輕軌串聯海洋流行音樂中心、港埠旅運大樓及駁二藝術廊帶,更將帶動愛河觀光經濟發展,打造高雄愛情城市意象,全案預計明年4月公開評選出最優廠商啟動開發。

韓國瑜致詞時表示,高雄擁有愛河得天獨厚的優勢,應充分運用愛情元素打造摩天輪並逐步建構完整的愛情產業鏈,期待明年選商成功後,以愛情為主題的商業空間與衍生產品也隨之孕育而生,讓國內外旅客一定要來高雄感受獨有的水岸浪漫情懷,締造屬於愛情城市的永恆回憶。

經發局長伏和中指出,韓市長就任以來吸引多家國內外廠商主動提出摩天輪的開發構想,經實地勘查並進行土地、法令、財務等綜合評估後提出4處建議開發基地,分別以高雄港4-8號碼頭、16-18碼頭以及21號碼頭等三處空地為主,與交通部推動高雄舊港區轉型、打造親水遊憩商業區的開發願景相符,基地緊鄰愛河出海口擁有無敵海景,可說是港區最精華、最美麗的地帶,值得業者投資進駐。

另一處基地為第69期重劃區,坐擁愛河美景與中都濕地公園等生態、文化觀光資源,也是十分適合投資開發複合性商業設施的熱區。

經發局長伏和中(中)、都發局長林裕益(左)與高雄市都市計畫技師公會回覆廠商提問。(圖/徐炳文攝)
經發局長伏和中(中)、都發局長林裕益(左)與高雄市都市計畫技師公會回覆廠商提問。(圖/徐炳文攝)

開發高產值的三級產業 開發商機與帶動繁榮

都發局長林裕益提到,這4處區位都相當適合開發「愛情摩天輪」,也可以帶動周邊相關產業鏈的發展。並指出所選定之區位,分別屬於都市計畫「特定文化休閒專用區」及「特定商業專用區」,都能符合都市計畫的土地分區使用管制規定。

依據都市計畫所劃定的土地使用分區,允許使用開發項目非常多,包括水岸遊憩設施、大型遊憩設施(遊樂園)、百貨超市業、大型購物中心、觀光及旅遊服務業(旅館業)、餐飲業、休閒、娛樂服務業(酒吧業、夜店業)、會議中心、企業營運總部、藝術館、博物館、科學館、水族館、音樂廳、歌劇院、電影院、藝文業等,幾乎所有高產值的三級產業,都可以在此地開發。

林裕益坦言,市府、港務公司對於高雄舊港區的開發,早在過去長期合作,就曾共同提出發展願景。他說,據了解,前市府早在2006年完成的「高雄港區1-22號碼頭水岸改造策略規劃」、交通部高雄港務局2011年完成的「高雄港舊港區再發展整體發展規劃」,以及港務公司於2017年間舉辦的「高雄港第三船渠大港橋、遊艇碼頭國際招商發表會」等成果資料顯示,中央與前市府都曾有在高雄舊港區碼頭,或愛河口,興建摩天輪、遊樂園的計畫構想。

超過40家廠商70名潛在投資者與會。(圖/徐炳文攝)
超過40家廠商70名潛在投資者與會。(圖/徐炳文攝)

林裕益說,高雄舊港區1-10號碼頭、16-18號碼頭、21號碼頭,佔地面積共32公頃,是港區最精華土地。珍貴的公共資產,繼續荒廢閒置,實在可惜。為加速港區的開發,市府與港務公司於2017年初,共同合資成立的「高雄港區土地開發公司(土開公司)」,就是要來負責開發經營這塊土地。

林裕益認為,現在招商引資開發經營,正是時候也是高雄崛起的機會,港市應該加速合作,開發商機,帶動繁榮。

希望三方共同合作  全力衝刺高雄的經濟發展

高市府呼籲,高雄港區資源可觀,土地所有權人是「中華民國」,是全民所共有,港市應該加速合作開發。說明會後將儘速彙整廠商提出的寶貴意見,提供土開公司以及民間的土地所有權人參考,同步啟動協商媒合機制,期待明年4月可確認開發廠商,啟動愛情摩天輪的建置工作,更希望中央、地方及民間共同合作,發揮愛河的水岸優勢,全力衝刺高雄的經濟發展。

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