年度漲幅前十名行政區出爐，仍以台南、高雄市囊括七名，北台灣中壢、新竹市與竹北進榜
吉家網企劃處長莊文樹分析六都各大行政區表現指出，台南雖今年部分行政區價格鬆動影響全市均價小幅修正，但新市、安南、新化、歸仁等區受惠南科與高鐵軌道經濟發展，對照去年同期漲幅仍然名列六都前茅，高雄市五年來漲幅落後於台南，但今年房價有小幅上揚趨勢，其中小港灣區發展帶動年漲幅達16.48%之多，鼓山區是高雄蛋黃之地，成屋均價正式站穩3字頭，高級住宅區仍有表現空間，與台北一日生活圈，豪宅價格在5-6字頭，仍有上漲條件。中壢漲幅集中在高鐵青埔特區，竹北也因高鐵特區商圈逐漸成熟而房價屢創新高。
五年來漲幅前十大行政區出爐，北台灣新竹竹北、桃園龜山、新北三峽異軍突起
莊文樹表示，房市第六循環五年來多頭走勢呈現南強北弱現象，2019-2011六都漲勢由台南領軍，2022台中彎道超車台南，漲勢躍居六都第一，5年來台南新市與竹北漲幅達一倍之多，近一年來，台中台南漲勢趨緩，北台灣表現維持小步小漲局面，行政區表現中，新竹竹北、新北三峽、桃園龜山異軍突起。
三峽受惠三鶯捷運線將於2025年完工，全長14.29公里，共設置12站，起於土城線頂埔站連接藍線，未來延伸至桃園八德地區，與桃園綠線銜接轉乘，將可串聯桃園國際機場、高速鐵路及區域城際鐵路，促成重要公共運輸系統間的無縫整合銜接。
過去三峽造鎮成功，街廓寬闊舒適，近年加上捷運串聯，將成為新北最宜居後花園城市，5年來房價漲幅76.36%。
桃園龜山緊臨新北林口，近年因桃機線通車，加上OUTLET與影城進駐林口，2022人口淨遷入全台排名第1，A7重劃區的建設為龜山、林口兩地增添熱度，帶動區域房市交易量能快速升溫，促成龜山房價五年漲幅71.39%。
竹北因生活機能逐年提升，翻轉高科技人員台北買屋竹北上班的置產模式，以致人口大幅淨流入，從長線觀察，受惠於新竹科學園區、台元科學園區、竹北高鐵特區、台科大重劃區、縣治一到三期重劃區等重大建設，加上竹北高鐵特區規劃，生活圈越來越成熟，竹北房市支撐力足夠，雖短線動能趨緩，長線不會有大幅波動。
短線季漲幅前十行政區出爐，北台灣表現優異，台北與新北囊括一半
莊文樹進一步分析，台北市因落後漲勢，近期房價小步推升，近年漲幅不大，抗跌性強，萬華均價一坪不到六十萬與緊臨的中正區落差25%，在市中心基期相較屬最低，吸收小資族低總價需求的客源，具有補漲意昧。
松山區為台北市中心點，近年推出小坪數與低總價為訴求，預售銷售順暢，價格拉升且影響成屋房價上揚。
