在實際營運上，樂富一號預定上市規模將達105億至115億元，為國內第三檔募資逾百億元的REIT，在市場中屬於中大型的規模，加上中華信評授予其「twA+」級優良的長期預定信用評等，為目前所有REITs中第二高，將可進一步融資增購標的，為這檔商品拓展更多營運空間。
「不同於國內REITs普遍折價的現象，國外的REITs 股價與淨值比大都是大於1，原因就在於主動積極的基金管理。」林超驊解釋，國外REITs規模大且不動產標的多元，透過買賣合適之標的或者進行價值創造之物業裝修，除了穩定之租金收益，更有機會提供投資人額外之報酬，使國外整體REITs市場蓬勃發展。「樂富一號希望帶給台灣REITs投資人的就是『主動積極管理、為投資人創造價值』，只要是對投資人有利的、合理的決策，我們就去執行。」
在不動產證券化市場具有豐富經驗的樂富資本團隊，秉持國際級投資銀行的金融專業，將以創新的精神、靈活的融資與投資策略，積極為投資人追求成長、創造額外之資本利得，提供穩健且可期待之收益，希望樂富一號積極的經營管理模式，能進一步開展出台灣REITs市場新氣象。
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本基金雖經主管機關核准，但不表示絕無風險。本基金不保證基金之投資收益，本基金以往之績效不保證本基金之未來績效，且信託財產經運用於存款以外之標的者，不受存款保險之保障，投資人應依其自行判斷進行投資。受託機構除善盡管理人之注意義務及忠實義務外，不負責本基金之盈虧且依法不能擔保本基金之經營績效，受益人應自負盈虧。
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