新北其他大型指標案也多分布重劃區內，包括板橋江翠北重劃區「德鄰華江一路案」（總銷50億元）、土城暫緩區「馥華之丘」（總銷約100億元）、新店央北重劃區「宏普 GRAND PARK」（總銷約60億元），以及新泰塭仔圳重劃區「華固一莊」（總銷約40億元）。非位重劃區的指標推案，則有中和南山路上，總銷約20億元的「南山大苑」，以及淡水竹圍捷運站旁，總銷30億元的「伊豆莊園」。
桃園區 名家建築吸睛
繼龜山Ａ7、青埔特區在暑假期間爆出大量新供給，928檔期由桃園區接棒推案，各區皆有指標案公開。先看到中路重劃區，總銷約30億元的「大觀雲滙」，推出百戶41至56坪三至四房產品，訴求鄰近南桃園交流道、風禾公園，標榜為VAF防疫宅。同樣採大坪數格局規劃的，還有基地位在正光路、力行路口的「京懋泰閤」，推出65至75坪單位，總銷逾40億元，主打P&T建築外觀設計。
相較之下，「百俊吾双」的產品規劃較小，為逾二百戶22至49坪格局，訴求為樓高27層的雙塔地標，總銷逾50億元。而在小檜溪重劃區，春日路上有「三本大序」推出逾二百戶25至47坪格局，訴求清水模建築外觀和名家建築設計團隊，全案總銷約42億元。
值得關注的是，久未有推案的大有地區，也迎來總銷30億元的「璟都劍橋」進場，產品為27至50坪的二加一至三加一房，訴求千坪基地開發、豐富公設規劃，以及區域生活機能完善。
桃園近期指標案還有位於龜山Ａ7重劃區樂捷段的「鴻廣絵青」，總銷30億元，規劃兩百多戶二至三房，訴求二房邊間雙衛浴，採用Alfa Safe耐震工法。而在青埔特區，總銷90億元的「桃大詠」經長時間籌備後，將推出288戶中大坪數格局，訴求為知名建築師設計作品。另外在蘆竹Ａ10山鼻重劃區，還有總銷逾25億元的「新潤麗蒔」將進場，規劃逾三百戶一至三房型，標榜是北市豪宅規格的建築規劃。
買氣遜色 舊案祭促銷
雖有新案進場提振區域賞屋人氣，可在多重房市利空因素籠罩下，北台灣除新竹地區外，目前市場買氣仍遜於去年不少，對此，有部分線上建案推出簽約送家電等購屋優惠方案，目標在房市壓軸檔期，衝出一波交易量。購屋族不妨於此時進場，多看多比價，爭取用相對划算的價格入主新家。
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責任編輯／郭家宏
